Budapest, XIII. kerület

☀️ ELKÉPZELED, HOGY MINDEN NAP NAPFÉNYBEN ÉBREDJ?
És közben minden kéznél van. Bevásárlás, edzőterem, Margitsziget.

TERASZOS. FELÚJÍTOTT. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

📍 XIII. kerület, Váci út
Egy olyan lakás, amit nem kell „majd egyszer” felújítani.
Csak beköltözni, és élni benne.

🏡 Amit kapsz:
• 48 m² + 4 m² terasz
• Nappali + 2 félszoba – tökéletes pároknak, kisgyermekkel is, vagy home office-hoz
• 2. emelet, LIFTES, tégla társasház
• Nyugati tájolás – napfényes, világos terek
• Kádas fürdő + külön WC
• Gépesített konyha, ízléses bútorozás
• Hűtő-fűtő klíma
• Távfűtés, alacsony rezsi

ALACSONY FENNTARTÁS
Közös költség: 15.000 Ft/hó
Villany: kb. 10.000 Ft/hó
Fűtés: kb. 5.000 Ft/hó

EXTRA, AMIT IMÁDNI FOGSZ
4 méter hosszú, személyre szabott gardróbszekrény – mindent elnyel, minden nő álma.

🌿 Élet a környéken:
• Aldi, Lidl, DM – 5 perc
• Lehel piac – gyors bevásárlás, friss minden
• John Reed, App Inn Gym – edzés pár percre
• Margitsziget 5–10 perc – biciklivel, autóval, amikor csak szeretnéd

PARKOLÁS? MEGOLDHATÓ.
Igény szerint a társasház parkolójában.

🎭 +1 különlegesség:
A József Attila Színház az épületben működik – az új tulajdonos egy kiválasztott színházjegyet is kap.

📩 Írj üzenetet, és küldöm az alaprajzot + részleteket!
Megtekintés előre egyeztetve, rugalmasan.
Ez az a lakás, amit érdemes időben megnézni.