Oroszlány

KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Eladó zártkerti telek Oroszlány, Horváth-hegyen – BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: 2710 m2, TELJESEN KÖRBEKERÍTETT zártkerti telek, 3%-os beépíthetőséggel (max. ~120 m2 épület). RÉSZBEN KÖZMŰVESÍTETT: villany 3x25 A és vezetékes víz a telken. Csatorna nincs, szennyvíz megoldása emésztővel szükséges. A terület művelési ág alól kivett; fejlesztés jogi akadálya nincs.

ZONAZÁS ÉS FELHASZNÁLÁS: Mk – általános kertgazdasági terület. Lehetővé teszi tároló/pihenőépület, haszonállat-tartásra alkalmas épület, oldalhatáron álló beépítési mód, földszintes épület akár pincével. Telekrész-megosztásnál 720 m2 alatti parcellázás nem engedélyezett — fontos tényező fejlesztési tervek tervezéséhez.

NAGY TERÜLET, RUGALMAS HASZNOSÍTÁS: 2710 m2 lehetőséget ad kertészkedésre, kisgazdaságra, hétvégi kiadásra vagy tartós bérbeadásra. A TELEK MELLETT egy másik, szintén 2710 m2-es telek is ELADÓ: együttesen 5420 m2 birtok vásárolható, irányár 29.980.000 Ft. Parkolás a telek előtt akár 2 autóval; a későbbi hasznosítás során telken belüli autóbeálló vagy garázs kialakítható.

INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYÉK: fejlődő, részben életvitelszerűen lakott környék. Közszolgáltatások távolsága (kb.): óvoda 2,5–3,5 km; iskola 3–4 km; bolt 2–3 km; buszmegálló 1–2 km; orvosi rendelő és gyógyszertár 3–4 km. A térség fejlődése és a beépíthetőség miatt a telek értéknövekedése reálisan várható, elképzelhető jövőbeni belterületi átsorolás.

MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETNI? KEDVEZŐ ár-érték arány egy nagyobb, részlegesen közművesített külterületi telken, RUGALMAS beépítési lehetőségek és potenciális értéknövekedés mellett. Alkalmas rövid- és hosszú távú hasznosításra, illetve területnöveléssel nagyobb projekt kialakítására.

Érdeklődés, megtekintés és ajánlat: hívjon fel, kérjen időpontot és nézze meg a telket személyesen. Az információk tájékoztató jellegűek; további részletekért kérjük, lépjen kapcsolatba irodánkkal.