Oroszlány

Eladó zártkerti telek Oroszlány, Homoki utca – BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

Kiemelt jellemzők:
- NAGYMÉRETŰ, 2710 m2-es, TELJESEN KÖRBEKERÍTETT telek Homoki utcában.
- MK (általános kertgazdasági) övezet: tároló, pihenőépület, saját szükségletű haszonállat-tartás megengedett.
- 1x32 A villamosenergia rendelkezésre áll (a pincéig és az ásott kútig), ÁSOTT KÚT biztosítja a vízellátást.
- Tervezett ház ALAPJA készen van, alatta PINCE.
- MŰVELÉS ALÓL KIVETT terület — nem szükséges kifüggesztés.
- Telken belül zárt szennyvíztározó szükséges az építésekhez; az épületek oldalhatáron helyezhetők el, maximális építménymagasság 4,0 m.
- A telek beépíthetősége 3% (a leírás szerint akár 120 m2-es otthon/hétvégi ház megemlítve). Ugyanakkor: ÚJ LAKÓÉPÜLET NEM ÉPÍTHETŐ; az nyilvántartásban lakóházként szereplő épületek fenntarthatók és egyszeri alkalommal 25%-kal bővíthetők.
- 720 m2-nél kisebb telek a területen nem alakítható ki és nem építhető be.
- PARKOLÁS: a telek előtt akár két autóval; később telken belüli beálló vagy garázs kialakítható.

Befektetési lehetőség:
A TELEK MÖGÖTT ELHELYEZKEDŐ, SZINTÉN 2710 m2-ES TELEK IS ELADÓ — így ÖSSZESEN 5420 m2 hozható létre. EBBEN AZ ESETBEN AZ IRÁNYÁR: 29.980.000 FT. A környék FOLYAMATOSAN FEJLŐDIK, egyre több életvitelszerű lakó telepszik le a közelben.

Környezeti és infrastrukturális tájékoztatás:
- Óvoda ~2,5–3,5 km, iskola ~3–4 km, élelmiszerbolt ~2–3 km, buszmegálló ~1–2 km, orvosi rendelő és gyógyszertár ~3–4 km.

Értékelés befektetőknek:
KIVÁLÓan SOKOLDALÚ, JÖVŐBIZTOS földterület, ahol a meglévő műszaki ellátottság (áram, ásott kút, pincealap) és a kéttelekes opció nagyobb tömeget adhat a portfoliónak. A telek jogi korlátait (MK övezet, új lakóépület-tilalom, 720 m2-es szabály) feltétlenül vegye figyelembe a fejlesztési döntésnél.

KIZÁRÓLAG NÁLUNK! Hívjon fel, kérjen időpontot, nézze meg és tegyen ajánlatot!

A HIRDETÉSI SZÖVEG FELHASZNÁLÁSÁHOZ IRODÁNK NEM JÁRUL HOZZÁ!
Az információk tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.