Siófok

SIÓFOK BELVÁROSI INGATLAN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSSAL!

Eladóvá SIÓFOK KÖZPONTJÁBAN egy 857 m2-ES TELEKKEL rendelkező, két szintes, 190 m2-ES TÉGLAHÁZ, mely az 1980-as évek végén épült. A ház kétszintes. Mindkét szinten egy-egy nagy lakrész 3 szobával, amerikai konyhával, valamint egy -egy kislakás került kialakításra. A ház kezdetben PANZIÓKÉNT üzemelt, mára többfunkciós lakóegységgé lett átalakítva.
Az ingatlan B30-as téglából épült. HÓDFARKÚ CSERÉP tetőfedéssel készült a tetőszerkezet. A tulajdonosok jelentős FELÚJÍTÁSOKAT és BŐVÍTÉSEKET hajtottak végre:
- KÖZÖS TETŐGERINC kialakítás, garázs átalakítás VIZES BLOKKAL és fürdővel (WC, zuhanyzó, konyha –anno recepcióként funkcionált), ma vendéglakás.
- FELSŐ FEDETT TERASZ, alatta SZAUNA (FINN ÉS INFRA, SÓFALLAL + zuhanyzóval),
- KÜLTÉRI FEDETT MEDENCE (aluvázas eltolható tetővel, gázfűtéses, később NAPELEM + HŐSZIVATTYÚ rendszerre egyszerűen csatlakoztatható)
- Udvaron akár 8-10 AUTÓ parkolása megoldott.
- A ház elektromos kapukkal – KAMERÁS TÉRFIGYELŐ, RIASZTÓRENDSZERREL felszerelt.
- GÁZKAZÁNOK (fő- és melléképületben), nagyteljesítményű ARISTON és STIEBEL ELTRON VÍZMELEGÍTŐK
- TÉRKÖVEZETT napozóterület, virágoskert, sziklakert, FÚRT KÚT locsolórendszerrel,
- 9 DB KLÍMA
- MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK (ablakok, terasz- és bejárati ajtók),
- SZERSZÁMOS TÁROLÓ BŐVÍTÉS, FEDETT KERÉKPÁRTÁROLÓ, GRILL kialakítása,
- KÉNYELMES CSIGALÉPCSŐ (alsó-felső szint összekötése),
- FEDETT, TÉLIESÍTETT TERASZ (új burkolat, minőségi faanyag, levehető ablaktáblák, árnyékoló, szúnyogháló),
- ÚJ FASZERKEZETŰ TERASZ (tűzrakóhely, grill, kertibútor),
- 2023-BAN NAPELEM RENDSZER (13 kW inverter, 20 db panel felszerelve, bővíthető 44 darabig),
- MODERN GÁZKAZÁN (ARISTON PROFESSIONAL ONE, kondenzációs, padlófűtés-radiátorok),
- TETŐFELÚJÍTÁS, ÚJ VELUX TETŐABLAKOK,
- JAKUZZI 2024-es telepítéssel, VITALSPA 5 személyes.
- 2024-ben a melléképületben az ARISTON GÁZKAZÁN és BOJLER is felújításra került.

Az INGATLAN jelen állapotában TELJES GÉPÉSZETTEL, BÚTORZATTAL, MEDENCÉVEL ÉS KERTI BERENDEZÉSEKKEL együtt eladó.
Ez a KIVÉTELES lehetőség Siófok frekventált részén – a sokoldalú kialakításnak köszönhetően – lakóházként, vállalkozásként, kiadási célra vagy panzióként egyaránt ideális választás lehet. NE MARADJON LE ERRŐL A RITKA AJÁNLATRÓL – ÉRDEKLŐDJÖN MOST!