Siófok

SIÓFOK BELVÁROSában kínálunk megvételre egy KETTŐ AZ EGYBEN megoldású, KIVÁLÓ lehetőséget: vagyis…két épület egy 860 m2-es telken.
Az ingatlan IDEÁLIS választás azoknak, akik MODERN, mégis visszafogott megjelenésű megoldást keresnek. Összeköltöznének, nagycsaládosok, vagy csak befektetni vágyók.
Az Lke 2 besorolású telek tulajdonjoga megosztható két lakóegységre. A HÉSZ szerint: a kertvárosias lakóövezetben az egy egységhez tartozó telekhányad: min. 300 m2.

Az "A" utcafronti épület földszint + tetőtér kialakítású, az 1970-es években épült. Mérete: 117,93 m2. Az átépítési TERVEK rendelkezésre állnak és ENGEDÉLYEZETTEK; a jelenlegi állapot szerint: már bútorozatlanul várja a munkálatok megkezdését. Alaprajzi elosztás: 3 szoba, nappali-konyha-étkező, két fürdőszoba, gardrób, nyárikonyha. A fotók és tervek mellékelve megtalálhatók a galériában.

A "B" épület a telek hátsó részén helyezkedik el, nettó alapterülete: 85,3 m2. Újépítésű. A ház hagyományos építési alapokon, POROTHERM K 30-as vázkerámia falazattal készült, és akadálymentesített megoldással rendelkezik. Földszintes.

Műszaki jellemzők: a telek minden KÖZMŰVEL ellátott; a gáz a telken elérhető, az épületben azonban nem került kialakításra — a rendszer HŐSZIVATTYÚRA lett tervezve. A hőleadó rendszerek FALRA SZERELTEK, a fűtést és hűtést elektromos energia alapú VRV rendszer (klíma technológia) biztosítja. Alaprajzi elosztás: nappali + 3 szoba, AMERIKAI KONYHA, kamra, két fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, terasz.

A ház SZERKEZETKÉSZ állapotban van; a befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek, konyha és fűtés kialakítása) az új tulajdonosra várnak. EGYEDI, KORSZERŰ és ENERGIATAKARÉKOS megoldásokra tervezett ingatlan, amely a BELVÁROSI elhelyezkedés ellenére nyugodt, zöldövezeti ingatlan. Az infrastruktúra kiváló. Iskola, bevásárlási lehetőségek egy karnyújtásra. A Balatonpart séta távolságra található. Érdeklődés és megtekintés ügyében kérem vegye fel velem a kapcsolatot.