Budapest, III. kerület

🏡 Eladó panellakás Budapest III. kerületében – a Kabar utcában! 🌿

Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy 10. emeleti, 2 szobás, világos panellakás, gyönyörű panorámával.

📐 Alapterület: 48 m²
🌞 Terasz: 4 m²
🏢 Felújított ház: szigetelt épület, új nyílászárók
📦 Közös tároló is tartozik hozzá

✨ Főbb jellemzők:

✅ Magas emelet = sok fény, szép kilátás
✅ Kedvező fenntartási költségek
✅ Tisztasági festés, új csempeburkolatok
✅ Nagyrészt felújítandó – saját ízlés szerint alakítható
✅ Befektetésnek is kiváló lehetőség
✅ Igény esetén bútorokkal együtt eladó

💰 Költségek:

Közös költség: 15 840 Ft/hó

Teljes rezsi: kb. 40 000 Ft/hó

Villany: nyáron kb. 5 600 Ft, télen 10–12 000 Ft

Gáz: kb. 4 225 Ft / 3 hó

Víz: kb. 12 000 Ft / 2 hó

📑 Jogi háttér:

✔️ 1/1 tulajdon
✔️ Haszonélvezeti jog adásvételkor megszűnik

🌳 Környék:

Zöldövezeti környezet

Jó közlekedés

Boltok, iskola, óvoda, rendelő a közelben

Belváros gyorsan elérhető

Ez a lakás ideális választás azoknak, akik világos, jól alakítható, alacsony rezsijű otthont keresnek, vagy biztos befektetésben gondolkodnak.

📞 Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Keressen bizalommal!