https://minositettingatlanok.hu/hu/ingatlan/0393113
Mézes István
Referens
36304441223
Budapest, III. kerület
63.9 millió Ft
1 290 909 Ft/m²
Alapterület
48m2
Szobák
2
Erkély
3m2
Eladó lakás (panel)
Alapterület
48 m²
Erkély terület
3 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Fűtés
Távfűtés egyedi méréssel
Energetikai tanúsítvány
F
Ingatlan állapota
Közepes állapotú
Építés éve
1980
Épület szintjei
10 szintes
Emelet
10. emelet
Pince
Nincs
Lift
Van
Napelem
Nincs
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Déli
Panelprogramos
Igen
Leírás
🏡 Eladó panellakás Budapest III. kerületében – a Kabar utcában! 🌿
Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy 10. emeleti, 2 szobás, világos panellakás, gyönyörű panorámával.
📐 Alapterület: 48 m²
🌞 Terasz: 4 m²
🏢 Felújított ház: szigetelt épület, új nyílászárók
📦 Közös tároló is tartozik hozzá
✨ Főbb jellemzők:
✅ Magas emelet = sok fény, szép kilátás
✅ Kedvező fenntartási költségek
✅ Tisztasági festés, új csempeburkolatok
✅ Nagyrészt felújítandó – saját ízlés szerint alakítható
✅ Befektetésnek is kiváló lehetőség
✅ Igény esetén bútorokkal együtt eladó
💰 Költségek:
Közös költség: 15 840 Ft/hó
Teljes rezsi: kb. 40 000 Ft/hó
Villany: nyáron kb. 5 600 Ft, télen 10–12 000 Ft
Gáz: kb. 4 225 Ft / 3 hó
Víz: kb. 12 000 Ft / 2 hó
📑 Jogi háttér:
✔️ 1/1 tulajdon
✔️ Haszonélvezeti jog adásvételkor megszűnik
🌳 Környék:
Zöldövezeti környezet
Jó közlekedés
Boltok, iskola, óvoda, rendelő a közelben
Belváros gyorsan elérhető
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik világos, jól alakítható, alacsony rezsijű otthont keresnek, vagy biztos befektetésben gondolkodnak.
📞 Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Keressen bizalommal!
Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy 10. emeleti, 2 szobás, világos panellakás, gyönyörű panorámával.
📐 Alapterület: 48 m²
🌞 Terasz: 4 m²
🏢 Felújított ház: szigetelt épület, új nyílászárók
📦 Közös tároló is tartozik hozzá
✨ Főbb jellemzők:
✅ Magas emelet = sok fény, szép kilátás
✅ Kedvező fenntartási költségek
✅ Tisztasági festés, új csempeburkolatok
✅ Nagyrészt felújítandó – saját ízlés szerint alakítható
✅ Befektetésnek is kiváló lehetőség
✅ Igény esetén bútorokkal együtt eladó
💰 Költségek:
Közös költség: 15 840 Ft/hó
Teljes rezsi: kb. 40 000 Ft/hó
Villany: nyáron kb. 5 600 Ft, télen 10–12 000 Ft
Gáz: kb. 4 225 Ft / 3 hó
Víz: kb. 12 000 Ft / 2 hó
📑 Jogi háttér:
✔️ 1/1 tulajdon
✔️ Haszonélvezeti jog adásvételkor megszűnik
🌳 Környék:
Zöldövezeti környezet
Jó közlekedés
Boltok, iskola, óvoda, rendelő a közelben
Belváros gyorsan elérhető
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik világos, jól alakítható, alacsony rezsijű otthont keresnek, vagy biztos befektetésben gondolkodnak.
📞 Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Keressen bizalommal!
