Budapest, XV. kerület

TELJESKÖTŰEN FELÚJÍTOTT GARZONLAKÁS RÁKOSPALOTÁN
Budapest XV. kerületében, Rákospalota kertvárosi részének legszebb utcájában a Bethlen Gábor utcában, 1940-es években épült, földszintes, jó állapotú, belső udvaros társasházban kínálunk eladásra egy, teljes körűen felújított, 30m2-es garzonlakást.
LAKÁS:
Az ingatlan egy klasszikus polgári jellegű 1 szobás, 30m2-es garzonlakás.
A 3,6m-es belmagasságnak köszönhetően jó a tér érzet illetve a szobában akár, egy 8-10m2-es galéria is építhető.
Teljeskörű felújításon esett át az ingatlan, ami dokumentálásra került!!!
A régi vakolat a tégláig lett lepucolva és újra vakolva, új vízvezetékek és villamos hálózat került kiépítésre, légkondi előkészítéssel.
Teljesen új nyílászárók, burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre.
A felújítást követően még senki nem lakott a lakásban, így az új tulajdonos költözhet be elsőként.
Nagy előnye az ingatlannak hogy, az előtte található kis udvarrész szokásjog alapján ide tartozik!
Így az új tulajdonos kedvére alakíthatja ezt a területet, lehet akár saját kert vagy egy terasz is ahová ki lehet ülni és pihenni egy fárasztó nap után.
LOKÁCIÓ:
Rákospalota kertvárosias, családi házas övezetében a régi falusias utcák és kisebb lakótelepek keverednek.
Ez adja a különleges hangulatát a XV. kerület, ezen részének.
Közlekedése kiváló a belváros irányában, néhány utcasarokra található az M3-as bevezető szakasza és a BVSC uszoda illetve a Hungária krt. A Bethlen Gábor utca a XIII. és a IV. kerület tő szomszédságában található mégis egy, fákkal tarkított, csendes, átmenő forgalomtól mentes utca.
ÉPÜLET:
Az épületet az 1940-es épült, földszintes, alá pincézett U alakban, belső udvarral, verandás kialakítású és nagy belmagasságú lakásokkal (3,6m).
Falait kisméretű téglából építették, fél méteres falvastagsággal, ez által rendkívül jól szigetel az épület.
A társasházban összetartó lakóközösség él, a közel jövőben nagyobb felújítási munkák várhatók, ami növeli az ingatlan értékét.
Jelenleg a közös költségből képeznek tartalékot.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!
06 70 431 1774