Budapest, XV. kerület

SÉTÁLJON KÖRBE EBBEN A KÜLÖNLEGES INGATLANBAN! 👣

Kattintson az alábbi linkre⤵️

https://kuula.co/share/collection/7DkvS?logo=-1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&autorotate=0.08&thumbs=1&inst=hu

Eladó Budapesten, a XV. kerületben, Palotán, egy igazán kellemes, madárcsicsergős utcában egy netto 83 m2-es, bruttó 85 m2, hasznos 61 m2-es újszerű, hatalmas amerikai konyhás nappalis + 2 hálós, tetőtéri lakás, melyhez tartozik saját belső társasházi rész, illetve tároló is, rendelkezik egy galériával, így összesen 110 m2-en, hatalmas térben élvezheti itt az életet.

A lakás Nyugati és Keleti tájolású egyszerre, napsütötte, 5 m-es belmagasságú.

A teljes szerkezet újépítésű szintráépítés, mely 2022 -ben került bejegyzésére.

Az ingatlan felosztása:

- 2 db 15 nm szoba
- egy hatalmas méretű, tágas nyugati tájolású nappali-konyha
- 2 személyes nyitott fürdőkád (leválasztható egyszerűen)
- különálló mosókonyha
- külön mellékhelyiség
- bruttó 25 nm galéria és tárolók

Műszaki tartalom:

- fűtése: padlófűtés - kombi cirkóval üzemeltetve
- prémium öko-szigetelés
- falakban elrejtett hangfal kábelek
- a konyha prémium gépekkel felszerelt
- hatalmas Velux ablakok (8 db 120 cm széles)

Havi költségek:

Alacsony havi rezsivel rendelkezik az ingatlan, mely átlagosan ~15.000 ft/hó, ezen kívűl a közös költség szintén 15.000 ft/hó, mely tartalmazza a házmegtakarítást, a biztosításokat, felújítási alapot, karbantartást és takarítást.

Környezet és Közlekedés:

Kellemes belső kertes környezet, csendes, zöld, nyugodt, madárcsicsergős kertvárosi utcában. A közös fás kertben komplett játszótér épült az itt lakó gyerekeknek.
Kiváló a lakóközösség, a társasház folyamatosan karbantartott, gondozott, biztosításokkal és megtakarítással rendelkezik.

Közelben bevásárlási lehetőségek tömkelege, mint Aldi, DM, Lidl, Spar. Tömegközelekdése is kiváló.

Parkolás közterületen, ingyenes.

Kinek ajánlom?

Első sorban magánszemélyeknek, akik kimondottan igényes és egyedi ingatlant keresnek csendes kertvárosi környezetben egy karnyújtásnyira a belvárostól, illetve azoknak, akik számára fontos a kiemelkedő igényesség, hogy ne kelljen vele foglalkozni, csak beköltözni és élvezni az életet.

Ajánlom üzleti célra is, mint egy kiemelkedő jóga, vagy pilates stúdió üzemeltetésére, vagy fotós műteremként, hiszen azonnal bele fognak szeretni a fényekbe és az interiorba.

Keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben!