Győr

Kényelmes, családbarát otthon Győrszentivánon saját kerttel, alacsony rezsivel eladó
A tökéletes, egyszintes ház fiatal családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni

KINEK AJÁNLOM EZT AZ INGATLANT?

Neked való ez a családi ház, ha
- kisgyermekes családként költöznétek biztonságos, zöldövezeti környezetbe
- jó állapotú házat kerestek, amely kiváló műszaki állapotban van és gyorsan költöznétek
- ragaszkodtok az egyszintes ingatlanhoz, mert nem szeretnétek lépcsőzni
- fontosak a jó közlekedési adottságok, mint például az autópálya felhajtó, Győr-Belváros közelsége

Nézd meg a részletes bemutatást a házról!
https://tothrita.hu/elado-haz-gyorszentivanon

HOL TALÁLHATÓ AZ INGATLAN?
- M1-es autópálya felhajtótól 8 percre
- Győrszentiván csendes lakókörnyezetében
- a környék fiatal családok által lakott, barátságos közösséggel

MELYEK A FŐBB JELLEMZŐI?
- nappali + 3 szobás elrendezés
- 2007-ben épült
- egyszintes lakóház
- ikerházi ingatlan
- 75 m2 lakótér
- fedett terasz (7,44 m2)
- pergola (14,70 m2
- tároló (7,44 m2)
- telek: 497 m2

MILYEN MŰSZAKI ADOTTSÁGAI VANNAK?
- 38 cm tégla szerkezet
- hőszigetelő vakolat
- kombi gázkazán fűtés radiátorokkal
- hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- melegvíz ellátás gázkazánról
- monolit vasbeton födém
- cserép tetőfedés

MILYEN ÁLLAPOTÚ AZ INGATLAN?
- stabil, masszív szerkezet, saját részre építve
- karbantartott, megkímélt, száraz ingatlan

MILYEN ELŐNYÖKKEL RENDELKEZIK?
- gondozott kert gyepszőnyeggel és öntözőrendszerrel
- fúrt kút 
- nyáron nem melegedett 27 fok fölé a belső hőmérséklet
- elektromos kapunyitás
- két autó számára parkolási lehetőség az udvarban
- riasztó berendezés
- barátságos rezsi számlák 

MEKKORA REZSI KÖLTSÉGRE SZÁMÍTHATSZ?
- a leghidegebb hónapban a fűtés és melegvíz díja 29.000 forint volt
- víz és villany egyéni fogyasztás alapján

MIÉRT NEM HÁTRÁNY AZ IKERHÁZI JELLEG?
- önálló, körbekerített telekkel rendelkező ingatlan
- külön bejáratú, saját udvar tartozik hozzá
- a telek független a szomszédos ingatlantól

HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI A HÁZAT?
- az irányára 79,5 millió forint
- 2-3 hónapon belül költözhető
- az ingatlan vásárlásához CSOK-ot és CSOK+ hitelt igényelhetsz

Nézd meg az ingatlanról készült videót és kérd el az ingatlan részletes bemutatását!
https://youtu.be/tiwU-LdIyP4

Érdeklődés:

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
+36309059273 (H-P 9-18)
tothrita.hu