Érd, Kovács utca

Érd egyik legkedveltebb részén Parkvárosban eladásra kínálunk egy bruttó 139,9 nm, nettó 128,62 nm-es önálló, ÚJÉPÍTÉSŰ családi házat, az árba beépített EXTRÁKKAL.

A kert 556 nm, ami elég teret biztosít a gyermekek számára elhelyezett kinti játékoknak, vagy akár baráti összejöveteleknek.

Remek elosztása miatt nagy családosok figyelmébe is ajánlom:

- amerikai konyhás nappali, ahol a 𝐛𝐞𝐥𝐦𝐚𝐠𝐚𝐬𝐬𝐚́́𝐠 3𝐦 𝐟𝐞𝐥𝐞𝐭𝐭𝐢
- 3 kényelmes méretű szobájából az egyik külön fürdőszobával és gardróbbal is rendelkezik
- fürdőszoba WC-vel
- külön WC helyiség
- háztartási helyiség
- közlekedők
- garázs.

A további komfort érzetről a második autónak kialakított udvari beálló, a reggeliző terasz, a hátsó terasz gondoskodik.

A fűtés és meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja, padló fűtéssel megoldott hőleadással. A lakás fekvése, illetve a nagy üvegfelületek miatt az ingatlanba rengeteg napfény jut be.

Minőségi alapanyagok és kivitelezés:

A falak Porotherhm okos téglából épültek, dryvit szigetelési rendszerrel, ennek köszönhetően a ház passzív házként is tudna funkcionálni.

A tető 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚́́𝐧 𝐙𝐞𝐧𝐢𝐭 𝐌𝐨𝐨𝐧 𝐜𝐬𝐞𝐫𝐞́𝐩 cserép fedést kapott, ami szintén az egyik legmagasabb minőségről tanúskodik.
Tetőszigetelését tekintve 𝐑𝐨𝐜𝐤𝐰𝐨𝐨𝐥 tetőszigetelő anyag került beépítésre.
𝐆𝐚𝐥𝐞𝐜𝐨 ereszcsatorna rendszer került beépítésre, amely a rozsdamentességről és időtállásról jól ismert.

A minőségi alapanyagok mellett az ingatlan a következő extrákkal is rendelkezik:

-motoros redőny
-szúnyogháló
-magas minőségű nyílászárók
-elektromos kapu

A közlekedés remek, buszmegálló az utca végében, Budapest az autópályának köszönhetően 15 perc alatt elérhető.

Az ingatlan 75%-os készültségi állapotú, vevőjét várja, a belső burkolatok kiválasztásával, hogy teljes mértékig tulajdonosa ízlésének megfelelő legyen.

Ha modern, alapjaiban jól felszerelt önálló családi házat keres, ennél ideálisabbat nem is találhatna.
Kedvezményes CSOK és hozzá tartozó állami támogatások igénybevehetők az ingatlanra.