Érd, Fügefa utca

ELADÓ ÉRD PARKVÁROS TÖRÖKBÁLINTHOZ KÖZELEBB ESŐ RÉSZÉN, EGY ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GYÖNYÖRŰ KILÁTÁSSAL, DUPLA TERASSZAL!
TELEK:779 m2
INGATLAN:138 m2
ELADÓ ÉRD PARKVÁROS TÖRÖKBÁLINTHOZ KÖZELEBB ESŐ RÉSZÉN, EGY ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GYÖNYÖRŰ KILÁTÁSSAL, DUPLA TERASSZAL!
TELEK:779 m2
INGATLAN:138 m2

Az építkezés elkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így végig követheti az építkezés folyamatait.

Az ingatlan hasznos nettó lakótere 119 m2 + 2 db terasz melynek méretei 23,35 + 12,41 m2 /fedett /
Az ingatlan 2 szintes.

Helyiségei:
Utcaszinten:
*1 Állásos garázs,
*Előszoba,
*1 Szoba saját fürdővel,
*Külön mellékhelyiség,
*Tágas amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal, impozáns kilátással,
*Kamra,

Földszinten:
*2 szoba.
*Tároló,
*Fürdő,
*Gardrób helyiség,
*Terasz és kertkapcsolat,
A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak.
Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében.

Műszaki adatok:
*30-as Porotherm tégla,
*15 cm Homlokzati szigetelés,
*Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel,
*Alternatív fűtésként kandalló kialakítható, ugyanis található a házban egy
Leier típusú kémény,
*Betoncserép,
*3 Rétegű 6 légkamrás nyílászárók,
*1 Autónak térkövezett beálló,
*Riasztó előkészítése,
*Szaniterek,
*Hideg/meleg burkolatok (8 000 Ft/ m2),
*Beltéri ajtók 70 000 Ft/db,
*Bejárati ajtó 250 000 Ft-ig,

EXTRÁK:
*Alumínium elektromos redőny,
*Üvegkorlát,
*Leier kémény,

Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak.
Árlista tőlem kérhető.
Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.
Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.
Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.

Várható átadás: 2025 Június

***149.000.000 Ft***
Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk a Credispass az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással!
További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását!
Szlávik Mária +36 30 202 9547