Budapest, III. kerület, Szomolnok utca

Amfiteátrumtól nem messze eladó hangulatos garzonlakás, szép, rendezett épületben, kiválóan megközelíthető helyen!

INGATLAN HELYSZÍNE:
III. kerület Óbuda-óváros részén található a San Marco utcában, a Szomolnok utca magasságában. Óbudai egyetem 2-3 percre. Tömegközlekedéssel minden irányban néhány percen belül elérhető (Katinyi Mártírok parkja 1-2 percre, villamos 17, 19, 41 kb. 2 perc, Tímár utcánál busz 9, 29, 111, 923, 934, 960 kb. 5 perc, HÉV Szentendre kb. 10 perc).

A közelben számos vásárlási lehetőség van (Spar, Stop Shop Óbuda, Gobuda Mall, Manna ABC – éjjel nappali bolt).

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek első felében épült szép állapotú téglaépület. Belső udvara részben nyitott. Kis létszámú, csendes, rendezett lakóközösséggel.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Az épület I. emeletén található, melyre lépcsőn lehet feljutni. Alapterülete 36 nm, bejárata függőfolyosón keresztül, egy zárt előtérből nyílik. Az ingatlanban előszoba, konyha+étkező, főzőfülke, fürdőszoba+WC, szoba található. A lakás déli tájolású, a szoba egész nap világos, csendes utcára néz. (A képek ködös időben készültek). Állapota nagyon jó, újszerű műanyag nyílászárók lettek telepítve pár éve. Parkettája megkímélt, műszakilag naprakész. A konyhai elektromos hálózat pár éve cserélve lett, villanyórája 32A-re bővítve.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Egyedi fűtés konvektorral, a melegvizet villanybojler biztosítja.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség (tartalmazza a csatorna-, szemétszállítás-, vízfogyasztás díjakat): 19476 Ft/ hó,
Távközlési szolgáltatás (Internet – Gigaerős Net 1000/ 25, TV – IPTV Szuper Családi HD díjcsomag, Telefon – Hang Alap díjcsomag)

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Kerületi lakosok részére éves kedvezményes parkolás igényelhető.

TÁROLÁS:
Az ingatlanhoz tartozik egy ~6 nm-es pincerész.

IRÁNYÁR:
56,9MFt

1/1 tulajdonú, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.