Budapest, XXII. kerület, Angeli utca

Eladó Budapest 22. kerület Nagytétény városrészen, Angeli út mellékutcájában lévő családi házrész.
Egy telken két lakás helyezkedik el külön bejárattal is külön mérőórákkal.
Jogilag rendezett, ügyvédi használati megosztással és vázrajzal.

Az utcafrontról nézve az értékesítésre szánt épületrész, a hozzátartozó hátsó udvar felé eső részen helyezkedik el.
Az ingatlan előnye hogy autóval hátra be lehet állni az udvarra, és az elbontott sufnik helyére több gépkocsi beálló is kialakítható, vagy akár bővíthető folytatólagosan a ház is.
A pincén kívül pakolásra, a házból nyíló padlástér is használható, és az udvari tároló.

2023-ban teljes körül felújítást kapott, nyílászárók, burkolatok, vezetékek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

1920-as építés cc
-662 m2 teljes teleknagyság
-331 m2 saját használatú telekrész
-75 m2 lakótér
-50 cm vastag falak
-15 m2 önálló tároló az udvarban
-7 m2 pince
-4 szobás+1 gardrób szoba
-3 fázisú elektromos áram
-2 Wc 1 külön, és 1 egyben a fürdővel
-Mészkő, és tégla falazat
-FÉG Gáz církó fűtésrendszer
- Melegvízellátás, Villanybojlerről működik
- Ingyenes parkolás a kerületben


Ősfás, zöld utca, csendes nyugodt környezet.
Könnyen megközelíthető, 
Buszmegálló pár perc séta (13, 33, 113.-as buszok)
Magunkra és környezetünkre is igényes szomszédok.
Közért, gyógyszertár, iskola óvoda néhány percre.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű.