Budapest, XX. kerület, Vízisport utca

***RITKA LEHETŐSÉG - IGÉNYES MŰSZAKATARTALOMMAL ÉPÜLT LAKÓPARKI LAKÁS + AUTÓBEÁLLÓ ELADÓ!***

Kellemes Duna parti környezetben, Pesterzsébet leghangulatosabb részén, a MEDITERRÁN LAKÓPARKBAN kínálunk megvételre egy ÚJ állapotú, NAGY ERKÉLYES, NAPPALI + 1 SZOBÁS, MÉG SOSEM LAKOTT, napfényes álomotthont egy 2021-ben épült liftes társasházban!

Kültéri autóbeálló tartozik a lakáshoz, ami további 6.900.000.- forint és elsősorban csak a lakással együtt vásárolható meg.

Az ingatlant élhető tágas terek jellemzik!
A nappaliból és a konyhából azonnal a 15 m2-es teraszra léphetünk, mely a belső kertre néz, ezzel téve különlegessé ezt a páratlan adottságú lakást.

A lakás 51 m2-es, elrendezése; egy konyha, nappali, hálószoba, közlekedő, kádas fürdőszoba valamint külön wc várja új tulajdonosát.
Mivel a lakás még sosem lakott így a konyhabútor elkészítése a leendő tulajdonos feladata saját ízlése szerint.

A lakás ablakai, teraszfalai, hőszigetelt üvegezés, műanyag nyílászárók bukó-nyíló kivitelezésűek, alumínium szerkezetű redőnnyel, amely távirányítós motoros vezérlésű és szúnyoghálóval lettek ellátva.

A ingatlan egy liftes, öt emeletes társasház negyedik emeletén található. A ház 2021-ben épült, lakóközössége összetartó, pénzügyi helyzete rendezett.
Az épület és a lépcsőház tiszta, folyamatosan karbantartott.
A lakók biztonságát többlépcsős beléptető rendszer és biztonsági kamerarendszer szavatolja.

A lakásnak minimális a rezsije a Daikin hűtés-fűtésnek rendszernek köszönhetően.
A rezsi ( villanyóra, vízóra) egyedi mérőórák alapján.
A közösköltség/hó összesen: 23.370,- /felújítási alap, felszíni beálló ktg.,közösköltség,/

Elhelyezkedésének köszönhetően a dinamikusan fejlődő dél-pesti régióból nem csak a Belváros, de Pest, illetve Buda legfontosabb részei is gyorsan megközelíthetőek.
A lakás a méltán kedvelt Mediterrán lakóparkban található, ahol a parkosított környezethez kiváló infrastruktúra párosul. Néhány száz méteren belül elérhető több élelmiszerüzlet is, de zöldséges, patika, háziorvosi és állatorvosi rendelő is található a közelben.
A közeli Pesterzsébet központban minden nagyobb áruházláncnak van üzlete, emellett könyvesbolt, ruházati üzletek, posta, piac is található a környéken. Szórakozási lehetőséget, kávézót, éttermet szintén elérhetünk néhány perces sétával.
A közeli Kis-Duna mellett lévő Halas Guszti, Duna Garden vagy a Vakvarjú Csónakház étterme kedvelt célpontja az itt lakóknak.
A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a frissen átadott Duna parti sétányt vagy a közeli Kolonics György sétányt de a közvetlen környéken is biztosított a kikapcsolódási és sportolási lehetőség (Jódos-Sós Gyógyfürdő, Jégcsarnok, teniszpályák, evezős klub stb.).

A vidéki nyugalom jó közlekedéssel párosul, könnyen elérhető a belváros is, autóval akár 15 perc alatt a Boráros téren lehetünk, míg busszal a 223E gyorsjárat és a 224-es buszokkal juthatunk el ide. A háztól néhány száz méterre áll meg a H6-os Hév, ami a Közvágóhíd és Ráckeve között közlekedik.
Ezen kívül a környező kerületekkel, Csepellel, Kispesttel és Soroksárral és Kőbánya-Kispest metró és vasút valamint a Határ úti metrómegállóval is biztosított az összeköttetés.

Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a csendet és nyugalmat, a minőségi kialakítást, ami tökéletes lokációval és átgondolt belső elrendezéssel párosul.
Ha nem szeretne felújítással bajlódni és egy költözésre kész, igazi otthonra vágyik, megtalálta az Önnek szóló ajánlatot.

Ha befektetőként szeretne vásárolni, ez a lakás ideális választás, hiszen könnyen, gyorsan, magas áron kiadható, bérlők által kedvelt környéken található.

A lakás azonnal költözhető, a legjobb ajánlat a piacon.

További információkért és megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!