Budapest, XX. kerület, Kapitánypuszta út

BEFEKTETŐK FIGYELEM IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE ALKALMAS TELEK 30 %-os BEÉPÍTHETŐSÉGGEL!
Tel:06203957190
ÖNALLÓ CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBETEN!
CSENDES UTCÁBAN MÉGIS KÖZEL A BELVÁROSHOZ!

Eladó a XX. kerületben Pesterzsébeten egy 545 nm es telken elhelyezkedő 90 nm-es 3 szobás FELÚJÍTANDÓ/BONTANDÓ állapotú önálló családi ház melléképülettel, és egy fedett garázzsal.

TELEK:
- övezeti besorolás: Lke-1/K1
- beépítési mód: szabadon álló IKERHÁZ építése
- Utcafront szélessége 20 m
- beépíthetősége: terepszint alatt: 40%. terepszint felett: 30%
- legkisebb zöldterület:50%
- legnagyobb épületmagasság: 6,5 m


Az ingatlan egy 562 nm-es telken helyezkedik el. A telken 3 épület található. A főépület a telek jobb oldali telekhatárán helyezkedik el.
A garázs a bal oldali telekhatáron a hátsó melléképület pedig a telek végében lett felépítve.

A fő épület közvetlenül az utcafrontra tégla szerkezettel épült az 1960-es években fa födémmel cserép fedéssel.
A garázs egy 10 nm es épület a tároló pedig 21 nm es helyiség.

Az udvarra több autóval is van lehetőség beállni.

FŐÉPÜLET
HÁZ: Az eladó ingatlan 1960-ben épült beton alapra téglából, és fa födémmel. A fűtést jelenleg gázkazán biztosítja.
ELOSZTÁS: 3 szoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, konyha+etkező.

MELLÉKÉPÜLET: A telek hátsó részén helyezkedik el egy fedett garázs, ami 10 nm es téglából épült cserép tetővel.
A garázs mellett pedig régen műhelyként használt helyiség.
A melléképületek szintén felújítandó/ bontandó állapotban vannak.

MŰSZAKI ADATOK: Közműveket nézve minden elérhető az ingatlanon belül ( víz, villany, gáz).


KÖRNYÉK: Számos bevásárlási lehetőség elérhető a közelben ( boltok, patika, pékség).A városközpont 10p re érhető el ahol ( ALDI, LIDL, Penny Market) is megtalálható.
Az ingatlanhoz közel 5p távolságra 2 bolt is található.
A szomszédok barátságosak kulturáltak.

KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlanból kilépve séta távolságra találjuk a villamos illetve buszmegállót ( 3-as villamossal az Ecseri úti metrómegálló érhető el valamint az Örs vezér tere, az 52-es villamos a Határ úti megtrómegállóhoz gyorsan el tud juttatni, a 148, 66, 123 as buszokkal a Csepel, Soroksár, Kispest szintén gyorsan megközelíthető.
A belváros 20-25p tömegközlekedéssel. Az autópályák ( MO, M5, ) szintén elérhető távolságban vannak. A kerületben a nemrégen átadott teljesen felújított Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő a fáradt napokon kellemes, és nyugodt kikapcsolódást biztosít.

TEHERMENTES TULAJDON!

HÍVJON BIZALOMMAL BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ