Győr, Mónus Illés utca

**GYŐR BELVÁROSÁBAN, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ AZ ÖNÉ LEHET!**

Szeretne egy **BELSŐÉPÍTÉSZETILEG IGÉNYES** és **AZONNAL KÖLTÖZHETŐ**, felújított családi házat vásárolni Győr történelmi városrészében? Itt a lehetőség, hogy Öné legyen egy igazi kis **ÉKSZERDOBOZ**, amely csak Önre vár! Ez az ingatlan ideális választás mind a fiatalok, mind az idősebb korosztály számára!

A családi ház **KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL** rendelkezik: a Belvárostól csupán pár perces sétára, csendes, családias környezetben helyezkedik el. A környék minden kényelmi szolgáltatása, mint az OSP sportcentrum, a Bercsényi Gimnázium, az Aqua Quelle új uszoda és Széchenyi Egyetem új Campusa, mind elérhető közelségben találhatók. Ráadásul, a Püspökerdő romantikus töltése kikapcsolódási lehetőséget is nyújt.

Az ingatlan 400 m2-es telken helyezkedik el, mely garázzsal, két tároló helyiséggel, saját kúttal, termő gyümölcsfákkal, és egy működő üvegházzal várja új tulajdonosát. A kert igazi **TERMÉSZETI OÁZIS**, ahol saját terméseivel gazdagíthatja konyháját, míg a hóvirágrengeteg, gyümölcsfák és rózsabokrok látványa egész évben elvarázsol.

A 80 m2-es ház modern amerikai konyhás nappalija, valamint két tágas szobája (14 és 24 m2), amelyek közül a nagyobb szobát kényelmes gardrób szekrény gazdagítja, garantálják a **KÉNYELMES LAKÓTERET**. A nappalihoz csatlakozó 20 m2-es terasz pedig tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a kültéri pihenéshez.

A 2020–2021 között végzett TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS során a nyílászárók cseréje, a víz-, csatorna-, és villanyvezetékek megújítása, valamint a teljesen új fűtési rendszer kiépítése is megvalósult. Továbbá, új konyha- és fürdőszoba, modern burkolatok, napelemes rendszer, külső szigetelés és színezés emelik az ingatlan színvonalát. 2022-ben a térkövezés és kerítésépítés is megtörtént.

**Ár: 78 800 000 Ft**

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és győződjön meg róla személyesen, hogy miért ez a ház lehet az Ön következő otthona. **TELJESKÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSSEL** állok rendelkezésére.

Kapcsolat: +36209603409