Győr, Mónus Illés utca

UTOLSÓ lakás Nádorváros új társasházában!
2025 májusi BEFEJEZÉS, ne maradjon le!
FŰTÉS hőszivattyúval, Mennyezet HŰTÉS , klíma NEM szükséges!
PLÁZA, iskolák, kórház sétatávolságra.

NE HAGYJA KI ezt a kivételes lehetőséget!
Nádorváros legújabb, prémium minőségű társasházában megvásárolható utolsó lakást kínáljuk, melynek ÁTADÁSA 2025 májusára várható. Egy olyan otthonról van szó, amely a legkorszerűbb technológiákkal és kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik, és ideális választás lehet minden korosztály számára.

Ez a 8 lakásos társasház Nádorváros csendes, mégis nagyon jól megközelíthető részén található, Dél-Kelet tájolással, gyönyörű PARKRA NÉZŐ kilátással. A 2. emeleti, 59 m²-es L6 lakás minden kényelmet biztosít: amerikai konyhás nappali erkéllyel, két hálószoba, mindkettő saját erkéllyel, modern fürdőszoba, külön WC, praktikus közlekedő és előszoba.

1 db ház alatti fedett gépkocsibeállót 5,99 M Ft-ért kötelező megvásárolni, amelyhez 0,5 M Ft-ért kérhető elektromos autó töltési lehetőség.

Az ár tartalmazza az 5% Áfát valamint a telekhányadot is és emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik.

Műszaki tartalom:
- 30 cm vastagságú tégla főfalak, 10-15 cm vastag tégla válaszfalak
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Tetőn 20-25cm vastag hőszigetelés
- Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre).
- Rejtett vakolható Lindab redőnytok elektromos mozgatós kábelezéssel utcai homlokzaton
redőnnyel, hátsó homlokzaton redőny nélkül
- FŰTÉS HŐSZIVATTYÚVAL történik, lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal. padlófűtéssel
- HŰTÉS mennyezet hűtés. Nincs szükség klímára!
- 1db törölköző szárító radiátor az árban.
.- Melegvíz előállítása is hőszivattyúval történik
- Minden lakáshoz egyéni hidegvíz óra és melegvíz óra, továbbá villanymérő (órák az árban).
- Az ár tartalmaz minden közüzemi hozzájárulási költséget .
- A társasház közös vízórája méri a társasház víz fogyasztását is. Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség mérő alapján fogják elszámolni a társasház ill. az egyes ingatlan-egységek fogyasztói egymás között.

Kitűnő elhelyezkedés! Gyalogosan elérhető a Pláza, Praktiker, üzletek, orvosi rendelő, kórház, iskola....
Nem kell fizetni a parkolásért. Zárt udvarban kényelmesen tud parkolni. A ház előtt is ingyenes a parkolás. A közelben több buszmegálló is található.

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!

Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környéken, modern, energiatakarékos otthonban képzelik el.

Az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretné megnézni? Kérem hívjon telefonon.

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Várom hívását!