Üllő

Eladó Üllőn frekventált jó közlekedés mellett utcafrontos, tégla építésű, 4 nagyszobás családi ház.
Az ingatlan korszerűsített, részben felújított, frissen festett,, klimatizált azonnal költözhető, garázzsal és melléképületekkel.
Beton födémnek köszönhetően akár a patástér is beépíthető.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 1969 Építésű
- 115 m² Főépület alapterülete
- 4 tágas, nagyméretű szoba
- 2,8 méteres belmagasság, világos, jól szellőző terek
- Részben felújított, frissen festett, azonnal költözhető állapot
- Riasztórendszer kiépítve

Műszaki tartalom, korszerűsítések:
- Műanyag nyílászárók (2015) – 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel
- Fürdőszoba felújítva (2008) – új burkolatokkal
- Klímaberendezés (2023)
- Ariston kondenzációs kazán 2020-as kiépítés
– 2025-ben rendszer-tisztítás és termosztatikus fejek cseréje
- Melegvíz-ellátás bojlerrel
- 3 fázis – 3×16 A
- Ipari és vezérelt áram is rendelkezésre áll
- Összkomfortos, energiatakarékos kialakítás

Külső adottságok, extrák:
- Garázs (2019-ben épült)
- Többfunkciós melléképületek – tárolásra, műhelynek vagy hobbi célra
- Autóbeálló
- Részben parkosított udvar, gyümölcsfákkal
- Jól kihasználható, gondozott telekrész

Környezet és infrastruktúra:
Üllő Pest vármegyében, Budapest agglomerációjában, a Pesti-síkság szélén fekszik. A főváros központjától mindössze 25 km-re, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől 5 km-re található.
A település kiváló közlekedéssel rendelkezik: az M0-s és M4-es autóutak közvetlen közelben haladnak el, Budapest tömegközlekedéssel (busz–vonat) akár 30 percen belül elérhető.

- Iskola, óvoda, üzletek, Volánbusz megálló rövid sétatávolságra
- Gyors bejutás Budapestre autóval és tömegközlekedéssel egyaránt

Összegzés:
Ez az ingatlan ideális választás családoknak, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik egy stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott, jól megközelíthető otthont keresnek Budapest közvetlen közelében, jelentős melléképületi lehetőségekkel.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
- ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
- értékbecslés
- bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
- Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!