Budapest, IX. kerület

IX. KERÜLET LEGZÖLDEBB RÉSZÉN, a HALLER PARKKAL szemben, egy liftes, rendezett ház VI. emeletén a város felett ERKÉLYES felújítandó lakás eladó.

LAKÁS: Az ingatlan alapterülete 34m2. Tulajdoni lapon másfél szobás, de könnyen kialakítható egy hálószoba a hall és a konyha egybenyitásával. A lakás meglehetősen világos és napos, a hatodik emeletnek és a DK-i fekvésnek köszönhetően. Szemből a Haller park van, nincs ami beárnyékolná.
A lakás felújítandó állapotú. A fűtésről gázkonvektor, a melegvízellátásról gázátfolyós kazán gondoskodik. Az eredeti faparketta megkímélt állapotban van.
Nagyon alacsony a rezsije, a közös költség mindössze 12.747 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz. A vastag falaknak köszönhetőn egyébként nincs nagy fűtésigénye a lakásnak. Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő.

TÁRSASHÁZ: A ház a századforduló elején épült, jó állapotban van csendes kulturált lakóközöséggel. A házban a teljes villany és gázhálózat már korszerűsítve lett, a csatornahálózat is új. A függőfolyosók megerősítve, a teljes lapostető szigetelve lett. A lakóközösség barátságos és csendes.

ELHELYEZKEDÉS: Elhelyezkedés és közlekedés: a lokáció elsőrangú! A Ferenc körút, Haller utca és a Duna-part mind pár perc sétára található. A 2-es, 4-es, 6-os villamos, az M3 metróvonal, valamint több éjszakai buszjárat könnyed közlekedést biztosít a város bármely pontjára.
A közelben megtalálható minden, amire szüksége lehet: boltok, óvodák, iskolák, gyógyszertárak, orvosi rendelő, éttermek, kulturális központok, egyetemek. Kiváló ellátottság és megközelíthetőség, továbbá a jó közbiztonság miatt fiataloknak és első lakásköltözőknek is ajánlom!

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonban, AZONNAL birtokba vehető.
Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható!
Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
A lakást rugalmasan tudom mutatni.
Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal a hét bármely napján!