Budapest, XXII. kerület, Szabina út

95 million HUF
1 266 667 HUF/m²
Floor Area
75m2
Rooms
3

Premium Loan Offer

Down Payment
info
19 000 000 HUF
+
Loan Amount
info
76 000 000 HUF
=
Monthly Installment
info
579 365 HUF/month

For sale apartment (brick-built)

Floor Area
75 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
3
Heating
Gas Boiler
Gas in the Property
Yes
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
2006
Building Floors
2 Stories
Floor
2nd Floor
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Courtyard Parking
View
Garden View
Air Conditioned
Yes
Orientation
West
Panel Program
No

Description

Nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó két db udvari beállóhellyel és tárolóval az árban!
Új tulajdonosát keresi a XXII. kerületben, Budafok-Rózsavölgy egyik legszebb részén, egy 2006-ban épült, 3 lakásos társasházban, legfelső emeleti, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás. Amennyiben Dél-Buda egyik legnívósabb területén keres logikus elrendezésű és hangulatos lakást és fontos Önnek a zöld, csendes környék jó közlekedéssel, akkor feltétlenül nézze meg ezt az ingatlant!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Buda, a XI. kerület és a XXII. kerület határán, Budafok-Rózsavölgy zöld, csendes környezete.
- Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos, a 150, 150B, 250B, 251, 251A, 251E busz áll rendelkezésre.
- Kelenföld tömegközlekedéssel mindössze 10 perc.
- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval.
- Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak.
- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető.
- A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín, a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat.
- Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre.

A TÁRSASHÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
- 2006-ban épült, szigetelt, tégla épület.
- 3 lakásos társasház, mindegyik önálló albetét, saját helyrajzi számmal.
- A társasháznak van egy kerítéssel védett, parkosított, zöld udvara, amely fel van osztva a 3 tulajdonos között.
- A közös költség 4.800 Ft/hó.
- A társasház udvarán találhatóak az udvari beállóhelyek.
- A lakóközösség rendkívül kulturált, támogató emberek közössége.

A LAKÁS ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
- 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás kiosztású, nagyon hangulatos ingatlan.
- A lakás legfelső emeleti, tetőtéri, így felső szomszéd nincsen.
- A lakás nettó mérete a tetőtéri falsíkok miatt 60 m2, de a teljes alapterülete 96 m2 + 4 m2 fedett erkély kapcsolódik hozzá.
- Felosztása: előtér, erkély kapcsolatos nappali-konyha, két hálószoba, fürdőszoba, wc.
- A nappalit és a konyhát egy hangulatos üvegfal választja el.
- A konyha gépesített: kivezetett elszívó, beépített tűzhely sütővel.
- A beltéri fa ajtók és a fa burkolatok meleg hangulatot árasztanak.
- A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.
- A falfronton korszerű hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a tetőtér síkjában fa nyílászárók vannak árnyékolókkal.
- Fűtése gázcirkó, a hőleadást korszerű, jó állapotú radiátorok, a hűtést klíma biztosítja.
- Van a lakáson belül egy tároló helyiség is, ami háztartási helyiségként funkciónál.
- Az erkélyről láthatunk panorámát is.
- A lakáshoz tartozik egy 15 m2 nagyságú tároló a pincében.

A LAKÁS MÉRETEI:
- Az ingatlan tulajdoni lapon 75 m2.
- Az alapító okirat részletezi: 60 m2 a lakás + 15 m2 a pincei tároló (az erkélyt nem számolták bele)
- A lakás teljes alapterülete 96 m2, a nettó 60 m2 + a 4 m2-es fedett erkély.

Az ár tartalmazza két udvari beállóhely kizárólagos használatát, valamint a pincei tárolót is!
Érdeklődés esetén várom hívását!
📞: +36 70 454 3832

Map

Budapest, XXII. kerület, Szabina út

Crime Map

Makó Szilvia Agent
Telefonszám +3670454
abcd