Verpelét, Árpád út

Sanierungsbedürftiges traditionelles BAUERNHAUS 17 km von Eger entfernt, am Fuße des Mátra-Gebirges, in Verpelét, zu verkaufen.
✅ Richtpreis: 8.500.000 HUF (ca. 21.250 EUR)
📌Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Straße des Dorfes, mit guter Nachbarschaft.
📌Der hintere Teil des Gebäudes ist etwa 100 Jahre alt und aus Lehm gebaut. Der vordere Teil des Hauses wurde in den 1970er Jahren mit Ziegelmauerwerk fertiggestellt. Eine rustikale Veranda mit runden Säulen ist das Schmuckstück des Hauses. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude: ein geschlossener Schuppen und ein offener Schuppen.
📌Das Grundstück ist 288 m2 groß und das Haus hat eine Gesamtfläche von 70 m2. Die Deckenhöhe beträgt 2,6 m. Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren renoviert, wobei die gesamte Holzkonstruktion und die Dacheindeckung erneuert und auch neue Dachrinnen montiert wurden. Das Dach wurde mit Ziegeln gedeckt.
📌Das Haus kann mit zwei Gaskonvektoren beheizt werden, ein zusätzlicher Konvektor kann installiert werden, die Gasleitung ist vorhanden. Das Haus kann mit einem Ofen beheizt werden und es gibt zwei Schornsteine zum Anschluss. Warmwasser wird mit Gas erzeugt.
📌Der Bodenbelag ist PVC und Holzboden , der in seiner ursprünglichen Pracht wiederhergestellt werden kann. Die Fenster und Türen sind traditionell aus Holz.
📌Das Haus ist ca. 5 Minuten zu Fuß vom Ortszentrum entfernt, wo sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, kleine Läden, eine Bäckerei, eine Lotterie, ein Eisenwaren- und Gartengeschäft, eine Apotheke, ein Hausarzt für Erwachsene und Kinder, ein Zahnarzt, eine Bank, ein Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule befinden. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt.
📌Die Siedlung hat fast 4000 Einwohner, und es gibt ein sehr gutes Busnetz nach Eger mit täglich mehreren Direktverbindungen nach Budapest und Gyöngyös.
❗️Falls Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, nehmen Sie den Kontakt mit uns auf❗️
Anita Boros ☎️ ➕3️⃣6️⃣7️⃣0️⃣3️⃣2️⃣2️⃣4️⃣7️⃣2️⃣3️⃣
András Boros:☎️ ➕3️⃣6️⃣2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣7️⃣3️⃣2️⃣4️⃣6️⃣
📧ungarnichkomme@gmail.com
Unser Youtube Kanal:ungarnichkomme