Verpelét, Kapás út

Renovierungsbedürftiges Haus in einer Sackgasse ca. 100 Km von Budapest, 17 Km von Eger zu verkaufen!
PLZ 3351 Verpelét
Richtpreis : 15.900.000 Ft ca. 39.750 EUR
Beschreibung:
- die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse
- -Grundstücksgröße: 913 qm
- Strom, Wasser, Abwasser, Gas vorhanden.
- innen wurde teilweise renoviert ( Laminatböden in den Zimmern gelegt. in zwei Zimmer wurde die Elektrik modernisiert
- gemischte Mauerwerk ( Ziegel, Silicatsteine, Lehm))
- Holzfenster
- das Dach mit Ziegel gedeckt ( sanierungsbedürftig oder zum reparieren)
- Heizungsart: Gaskessel + Festbrennstoffkessel
- Kondens Gaskessel wurde in 2023 gekauft ( Viessmann)
- Warmwassererzeugung durch Elektroboiler ( Sauniel Duval)
- Badezimmermöbel bleiben nach dem Verkauf im Haus
- Lasten - und prozessfrei
Wohnräumen: Diele ( 9,4 qm), Wohnzimmer / Esszimmer ( 15,2 qm ) Küche ( 7,1 qm),
3 Zimmer ( 10,4-16,6-16,8 qm)
Das Grundstück ist eingezäunt, ein Teil davon wurde separiert und es wurde für die Kinder eine Spielecke geschaffen. Bei Bedarf gibt ess noch genug Platz für weitere Nebengebäuden, Garage.
Das Haus liegt von dem Zentrum ca. 10 Minuten entfernt, wo sich mehrere Lebensmittelläden, Bäckereien, Lotterie, Haushaltswarengeschäft, Bauhandel, Apotheke, Hausarzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Bank, Kindergarten, Kinderkrippe, Grundschule befinden. Nächste Bushaltestelle ca. 5 Min. zu Fuß zu erreichen.
Einwohnerzahl der Kleinstadt ca. 4000. Verkehrsverbindung Richtung Eger hervorragend, es gibt auch direkte Verbindung nach Gyöngyös und Eger. Der Fahrradweg führt in das Matra Gebirge. Autobahnanschluss M3 ist 17 Km entfernt.
Die Immobilie ist Prozess- und Anspruch frei
Falls Sie Fragen haben oder die Immobilie besichtigen möchten, stehe ich auch auf Deutsch und per WhatsApp zur Verfügung! +36703224723