Sarud, Szabadság út

THEISS – SEE, FERIENORT SARUD- DIESES CHARMANTE BAUERNHAUS SUCHT SEINEN NEUEN LIEBEVOLLEN BESITZER❗️❗️❗️

Preis: 18.999.999 Ft

🟢Dieses rustikale Anwesen kann als Ferienhaus, Gästehaus oder sogar als Dauerwohnsitz dienen. Das maßgefertigte Spalierwerk mit Tulpenmotiv, die Giebelverzierungen, die weiß gestrichene überdachte Veranda sind in perfekter Harmonie.
🟢Das Mauerwerk ist gemischt (überwiegend Lehm + Ziegeln). Das Dach wurde vor 6 Jahren renoviert, als es mit Folie unterlegt und mit „Creaton „Ziegeln gedeckt wurde. Die Decke
wurde mit Lamberien ( Holzdecke) verkleidet. Die Zimmer und die Küche sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad mit Fliesen.
Elektro-, Wasser- und Schmutzwasserleitung wurde im Jahr 2000 erneuert.
🟢Nutzfläche: ca. 52 m2.
🟢Die Holzfenster sind massgefertigt und isoliert. Der Eingang hat zwei Türen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Vaillant-Durchlauferhitzer. Das Haus wird durch drei Gaskonvektoren geheizt.
🟢Das Grundstück ist 665 m2 groß und sehr einfach zu pflegen. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich 4 schattenspendende Walnussbäume, die hervorragende Früchte tragen. Nach dem Verkauf bleiben die Möbel, Gartengeräte und Fahrräder im Haus (außer persönlichen Gegenständen).
🟢Sarud ist eines der stimmungsvollsten Dörfer am Theiß-See und verdankt heute seine besondere Lage am Theiß-See seine Berühmtheit. Der Theiß-See besteht seit 1973 als künstlicher Stausee.
🟢Das Gebiet zeichnet sich durch seine einzigartige Flora und Fauna aus. Seine durchschnittliche Wassertiefe beträgt 1,3 bis 1,5 Meter. Ein Teil seiner Fläche steht unter der Verwaltung des Nationalparks Hortobágy Weltkulturerbe. Hier ist die Benutzung von motorisierten Wasserfahrzeugen erlaubt. Der See verfügt über einen schönen Strand und einen Yachthafen für jegliche naturnahe Erholung und zum Angeln. Zum See führt ein Radweg, der fast ohne Steigung verläuft. und um den See führt. Hier finden Sie das Sulyom, das nichts anderes ist als ein anspruchsvolles Dorfbistro mit einer lokalen Küche, die auf lokalen Produkten basiert am Ufer des Theiß-Sees.

🔑lastenfrei, Übergabe sofort möglich

❗️❗️❗️Wir stehen mit flexible Besichtigungsterminen auch an Wochenenden zu Ihrer Verfügung und sprechen wir beide Deutsch❗️❗️❗️

☎️oder WhatsApp: Anita Boros Immobilenmaklerin +36703224723
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