Petőfibánya, Iskola út

Ritka lehetőség Petőfibányán! CSÖKENTETT ÁRON!

Eladó egy felújítandó, háromszobás családi ház Heves megyében, Petőfibánya településén. 🏡🏡
👨‍👩‍👧‍👧👨‍👧‍👧 Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas nagyobb családok számára.
💲☘ A főépülethez két bejárat tartozik, valamint egy külön lakrész is, amely akár üzleti célokra is használható.

✅👌 Remek alkalom, ha kedvező áron szeretne nagyobb otthonhoz jutni, amely sok lehetőséget rejt magában!

⭕A ház főbb adatai:
• családi ház ( ikerház)🏠🏡
• a főépület felújítást igényel, a külön lakrész 4 éve lett felújítva
• 1960-as években épült
• É-Ny fekvésű🌳☀🌴
• szurkozott beton alappal
• tégla falazattal 🧱⛏
• falak állapota jó
• nincs repedés, vizesedés, vagy beázás 📊📉📈
• fagerendás födém
• hagyományos fa tető szerkezetű, nyeregtetővel ,cserepes héjalás
• kőporozott külső homlokzat
• a főépület szigeteletlen, a külön lakrész 5 cm EPS szigeteléssel rendelkezik ☀
• lakó terület összesen 75 nm + 15,8 nm ( külön lakrész)
• telek területe 997 nm 🌴🌳🌳🌳
• belmagasság 2,8 m
• a főépület ablakai hagyományos fa ( redőnnyel), a külön lakrészben már hőszigetelt műanyag ablakok vannak
• bejárati ajtó 1 hagyományos fa, 2 új hőszigetelt műanyag
• gázkonvektoros fűtés
• 1 hűtő- fűtő klíma ❄🔥🌡
• meleg víz ellátás a főépületben gázbojler, a külön lakrészben villanybojler által
• minden közmű bekötve mindkét lakrészbe, saját mérőórákkal, villany: 32 A
• a két lakrészben összesen, 3 szoba, 2 konyha, 2 fürdő zuhanyzóval, 1 külön WC,1 kamra, 1 előszoba, és egy fedett terasz kapott helyet
• az udvaron további melléképületek,( alatta pincével) és garázs, saját kocsibeállóval, valamint több termő gyümölcsfával és szőlővel 🍏🍐🍒🍑🍎
• a környék csendes, kis forgalmú aszfaltozott utca, családi házas övezet 🚴‍♀️👒
• az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonjog 📖💼📂
• birtokbavétel kifizetést követően 1 hónapon belül, akár bútorzattal 🔑🗝
A település hangulatos, parkosított és rendezett közterületekkel rendelkezik, melyeket barátságos lakóközösség vesz körül.🏕🏞🏜🏝🏘
Petőfibánya stratégiai elhelyezkedése is figyelemre méltó: Lőrinci mindössze 6 km, Hatvan 16 km, míg Budapest 65 km távolságra található.
Közúton az M3 autópályáról és a 21-es főútról egyaránt könnyen elérhető.🚗🚕🚙
☝❗ Szívesen megmutatom személyesen az eladó ingatlant, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
📢 Ha Ön is eladná ingatlanát, egyedi, személyre szabott lehetőségekkel segítek elérni célját. Az ingatlanszerzési folyamatban felmerülő hitel lehetőségek és jogi kérdések terén is rendelkezésére állok.
❗❗ Várom hívását!
📞☎ 06-70-601-6624