Budapest, VII. kerület

KÖRÚTON A NEW-YORK KÁVÉHÁZ mellett közvetlenül ELADÓ egy 2 SZOBÁS 4. EMELETI, DNY-I FEKVÉSŰ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, ALACSONY FENTARTÁSÚ lakás, a folyamatosan karbantartott LIFTES HOLUB HÁZBAN! OSP-ra MEGFELELŐ!

A VII. kerületben, a körút és a Dohány utca sarkán kínálunk eladásra egy IV. emeleti, utcai nézetű, műszakilag felújított, szomszédmentes, kis rezsijű, napos lakást, házközponti fűtéssel és privát előtérrel.

A századfordulós társasház 1890-ben épült Holub József tervei alapján. 5 emeletes eklektikus sarokház. Földszintjén működött egykor a Híradó (majd Horizont) mozi. A teljes belmagasság 300 cm. A külső falvastagság több mint 75 cm. A társasház liftes és folyamatosan karbantartott. A ház a nagy felújítási költségeket, már letudta magáról. Pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A házban engedélyezett a rövidtávú kiadás.

Az ingatlan alapterülete 54 m2. A lakásban a villanyvezetékek cserélve lettek és a hálózat fejlesztve, bővítve lett, új elosztódobozzal és firelével. A fűtésről házközponti kazán, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. Öntöttvas radiátorok adják le a hőt minden helyiségben. A közösköltség mindösszesen 23.500 forint, ami tartalmazza a fűtésköltséget, korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, szemétszállítást, biztosítást, távfelügyeleti rendszer és liftkarbantartást is. Egyszóval mindent az áramfogyasztáson kívül. A lakáshoz egy privát, zárható előtéren keresztül vezet az út. A lakás pincéjében rendelkezésre áll egy 4m2-es tároló.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a belváros közelsége miatt minden könnyen elérhető. Minden külföldi turista ellátogat budapesti látogatásakor a New-York kávéházba, az összes tour guide-ban benne van. Emiatt mindig remek inflációt kivédő befektetés lesz ez a lakás. Igazi kuriózum! Kiváló lehetőség diákok és fiatalok számára is – a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen kiadható, magas hozammal. Üzletek, éttermek, iskolák és egyetemek gyalogosan megközelíthetőek, valamint három metróvonal és több busz, villamos- és trolijárat áll rendelkezésre a közlekedéshez.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Rugalmas időpontokban állunk rendelkezésére a lakás megtekintésére. Keressen bizalommal!
Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható!
Az ingatlan vételára: 78 M Ft

Lakberendező és felújító csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.