https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/3680552
Bak Gergely Bálint
Agent
36306599334
Budapest, VII. kerület
78 million HUF
1 444 444 HUF/m²
Floor Area
54m2
Rooms
2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
54 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
2
Heating
Central Heating
Energy Certificate
E
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
1890
Building Floors
6 Stories
Floor
4th Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Street Parking
View
Street View
Air Conditioned
No
Orientation
Southwest
Panel Program
No
Description
KÖRÚTON A NEW-YORK KÁVÉHÁZ mellett közvetlenül ELADÓ egy 2 SZOBÁS 4. EMELETI, DNY-I FEKVÉSŰ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, ALACSONY FENTARTÁSÚ lakás, a folyamatosan karbantartott LIFTES HOLUB HÁZBAN! OSP-ra MEGFELELŐ!
A VII. kerületben, a körút és a Dohány utca sarkán kínálunk eladásra egy IV. emeleti, utcai nézetű, műszakilag felújított, szomszédmentes, kis rezsijű, napos lakást, házközponti fűtéssel és privát előtérrel.
A századfordulós társasház 1890-ben épült Holub József tervei alapján. 5 emeletes eklektikus sarokház. Földszintjén működött egykor a Híradó (majd Horizont) mozi. A teljes belmagasság 300 cm. A külső falvastagság több mint 75 cm. A társasház liftes és folyamatosan karbantartott. A ház a nagy felújítási költségeket, már letudta magáról. Pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A házban engedélyezett a rövidtávú kiadás.
Az ingatlan alapterülete 54 m2. A lakásban a villanyvezetékek cserélve lettek és a hálózat fejlesztve, bővítve lett, új elosztódobozzal és firelével. A fűtésről házközponti kazán, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. Öntöttvas radiátorok adják le a hőt minden helyiségben. A közösköltség mindösszesen 23.500 forint, ami tartalmazza a fűtésköltséget, korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, szemétszállítást, biztosítást, távfelügyeleti rendszer és liftkarbantartást is. Egyszóval mindent az áramfogyasztáson kívül. A lakáshoz egy privát, zárható előtéren keresztül vezet az út. A lakás pincéjében rendelkezésre áll egy 4m2-es tároló.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a belváros közelsége miatt minden könnyen elérhető. Minden külföldi turista ellátogat budapesti látogatásakor a New-York kávéházba, az összes tour guide-ban benne van. Emiatt mindig remek inflációt kivédő befektetés lesz ez a lakás. Igazi kuriózum! Kiváló lehetőség diákok és fiatalok számára is – a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen kiadható, magas hozammal. Üzletek, éttermek, iskolák és egyetemek gyalogosan megközelíthetőek, valamint három metróvonal és több busz, villamos- és trolijárat áll rendelkezésre a közlekedéshez.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Rugalmas időpontokban állunk rendelkezésére a lakás megtekintésére. Keressen bizalommal!
Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható!
Az ingatlan vételára: 78 M Ft
Lakberendező és felújító csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
A VII. kerületben, a körút és a Dohány utca sarkán kínálunk eladásra egy IV. emeleti, utcai nézetű, műszakilag felújított, szomszédmentes, kis rezsijű, napos lakást, házközponti fűtéssel és privát előtérrel.
A századfordulós társasház 1890-ben épült Holub József tervei alapján. 5 emeletes eklektikus sarokház. Földszintjén működött egykor a Híradó (majd Horizont) mozi. A teljes belmagasság 300 cm. A külső falvastagság több mint 75 cm. A társasház liftes és folyamatosan karbantartott. A ház a nagy felújítási költségeket, már letudta magáról. Pénzügyei rendezettek, ezáltal megtakarítással rendelkezik. A házban engedélyezett a rövidtávú kiadás.
Az ingatlan alapterülete 54 m2. A lakásban a villanyvezetékek cserélve lettek és a hálózat fejlesztve, bővítve lett, új elosztódobozzal és firelével. A fűtésről házközponti kazán, a melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. Öntöttvas radiátorok adják le a hőt minden helyiségben. A közösköltség mindösszesen 23.500 forint, ami tartalmazza a fűtésköltséget, korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, szemétszállítást, biztosítást, távfelügyeleti rendszer és liftkarbantartást is. Egyszóval mindent az áramfogyasztáson kívül. A lakáshoz egy privát, zárható előtéren keresztül vezet az út. A lakás pincéjében rendelkezésre áll egy 4m2-es tároló.
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a belváros közelsége miatt minden könnyen elérhető. Minden külföldi turista ellátogat budapesti látogatásakor a New-York kávéházba, az összes tour guide-ban benne van. Emiatt mindig remek inflációt kivédő befektetés lesz ez a lakás. Igazi kuriózum! Kiváló lehetőség diákok és fiatalok számára is – a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen kiadható, magas hozammal. Üzletek, éttermek, iskolák és egyetemek gyalogosan megközelíthetőek, valamint három metróvonal és több busz, villamos- és trolijárat áll rendelkezésre a közlekedéshez.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Rugalmas időpontokban állunk rendelkezésére a lakás megtekintésére. Keressen bizalommal!
Frekventált helyen lévő, kisebb lakást értékegyeztetéssel, állapottól függően beszámítható!
Az ingatlan vételára: 78 M Ft
Lakberendező és felújító csapatunk szívesen áll a rendelkezésére! Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
