Pécs, Mátyás király utca

Kiváló befektetés Pécs Belvárosának szívében!
Pécs történelmi belvárosában kínálok megvételre egy 158 négyzetméteres, 1.emeleti, polgári lakást, a hozzá tartozó nettó 136 négyzetméteres padlással, valamint egy külön helyrajzi számon lévő, az épület aljában található 16,5 négyzetméteres üzlethelyiséggel.
A 3,6 méteres belmagasságú, patinás lakás 3 hálószobával (30, 26 és 25 négyzetméteresek), egy nappalival, egy konyhával, egy fürdőszobával, egy wc-vel, egy mosókonyával és egy 10 négyzetméteres, intim, csendes erkéllyel rendelkezik. Az épületben a lakáson kívül mindössze 1 lakás található, akivel közös használatban van egy belső, zárt udvar. A lakás évek óta szálláshelyként szolgál, nagyon jó vendégértékelésekkel. Jelenleg 8-10 fős csoportok befogadására rendezték be. A lakás +2 millió forintért a képeken látható teljes bútorzattal és felszerelésekkel, valamint a meglévő foglalásokkal együtt is átvehető, így azonnali bevételhez lehet jutni.
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, nettó 136 négyzetméteres (br. 180 nm) padlás, ahol kész tervrajzok alapján további, akár 4 garzonlakás is kialakítható. A padlás jelenleg a folyosóról közelíthető meg lépcsőn, de könnyen átalakítható, hogy a lakástól függetlenül, külön bejárattal rendelkezzen.
Az épület aljában továbbá egy külön helyrajzi számon lévő, 16,5 négyzetméteres üzlethelyiség is található, ami szintén az ár részét képezi. A helyiség kiválóan alkalmas körmös, kozmetikus vagy hasonló tevékenységekre, aminek kiadásával további plusz jövedelemre tudunk szert tenni, de akár garázzsá is átalakítható.
Ha Ön is egy belvárosi panzióról álmodozik, akkor a tetőtér beépítésével akár 15-20 fős, több apartmanból álló szálláshelyet is ki lehet alakítani, aminek a recepciója az üzlethelyiségben lenne.
Az ingatlan Pécs gyönyörű belvárosában található, így pár perces sétával érhető el minden főbb látványosság, buszmegálló, boltok, stb. Szálláshely működtetésre és kiadásra kiváló lehetőség, hiszen a turisták által preferált elvárásoknak tökéletesen megfelel.
További tervekkel, részletekkel és a pontos üzleti kimutatásokkal kapcsolatban keressen bizalommal!
Ár: 145millió ft Érd: +3630/7410277