Debrecen, Bárczi Géza utca

𝐈𝐦𝐩𝐨𝐳𝐚́́𝐧𝐬 𝐦𝐞́𝐫𝐞𝐭𝐮̋ családi ház Debrecen kertvárosában.
𝐍𝐚𝐩𝐩𝐚𝐥𝐢+5 𝐬𝐳𝐨𝐛𝐚́́𝐬, 2002-ben épült.
Kétkörös 𝐠𝐚́́𝐳-𝐜𝐢𝐫𝐤𝐨́, modern 𝐤𝐚𝐧𝐝𝐚𝐥𝐥𝐨́ és inverteres 𝐤𝐥𝐢́𝐦𝐚.
Elektromos kapus 𝐠𝐚𝐫𝐚́́𝐳𝐬, 𝐭𝐞́𝐥𝐢𝐤𝐞𝐫𝐭 jakuzzival, 𝐭𝐞𝐫𝐚𝐬𝐳𝐨𝐤.
Mahagóniparkettás nappali, ízléses és praktikus konyha.

Parkosított kert, gyümölcsfák, filagória 20 fő számára.
Debrecenben, a közkedvelt, kertvárosi jellegű Úrrétje városrészen eladó egy remek adottságokkal rendelkező, impozáns méretű, kiváló állapotú családi ház.

A négyszintes, nappali+5 szobás, 326/293 m2 hasznos lakóterű családi ház 2002-ben épült. Falazata Porotherm 30-as tégla, rajta 15 cm szigeteléssel, a nyílászárók műanyag ablakok 2 rétegű üveggel és alumínium redőnnyel felszereltek, a fűtés kétkörös gáz-cirkó rendszerről történik, a hőleadást radiátorok, illetve padlófűtés biztosítja. A nappaliban található egy modern kialakítású kandalló, amely képes a teljes földszinti részt befűteni. Minden szoba inverteres klímával felszerelt. Az elektromos hálózat is kétkörös, az energiaellátást egy 5 kW-os napelemrendszer segíti.
A legutóbbi nagy felújítás 5 évvel ezelőtt volt, melynek során a fürdőszobák és a konyha újult meg, valamint kicserélték az összes beltéri ajtót.
Az ingatlanban található kovácsoltvas elemek egyedi készítésűek, így a kerítés, az épületben a korlátok és a mennyezeti csillárok.

A 43,47 m2-es pincébe a nappaliból vezet le lépcső. Itt egy igazi szabadidős, „bulizós” helyiség található bárpulttal, minőségi hangtechnikával, darts géppel, csocsó asztallal. Szellőztető és hűtő-fűtő berendezések gondoskodnak a kellemes közérzetről.

A földszint 127,1 négyzetmétern, itt található még a 17,39 m2-es elektromos kapuval felszerelt garázs, a nappaliból nyíló télikert (benne jakuzzival) és egy fedett terasz is. A hatalmas, 86,38 négyzetméteres nappali-étkező parkettája mahagónifából készült. Az konyha nemcsak ízléses, de a beépített minőségi konyhagépeknek (kerámialapos tűzhely, gőzsütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó) és az átgondolt kialakításnak köszönhetően nagyon kényelmesen használható.

A 131,4/104,6 m2 nagyságú tetőtérben található további három szoba, az egyikből egy csigalépcső vezet a padlástéri szobába. A fürdőszobából nyílik egy 6 személyes szaunahelyiség. A gardrób beépített szekrényei és a háztartási helyiség egy nagy család tárolási igényeit is kielégíti. Az emeleti tetőterasz 2 szobából is elérhető.

A kert szépen parkosított, itt kapott helyet a hangulatos filagória, a szalonnasütő, bográcsozó hely és a kb. 30 m2-es tégla falazatú kerti tároló. A filagóriában akár 20 fő is kényelmesen elfér, konyhai része hideg-meleg vízzel és árammal is ellátott. A kert hátsó részében termő gyümölcsfák vannak.

Az ingatlan biztonsági rendszerrel, ún. infracsapdás riasztóval felszerelt, valamint kamerarendszer is működik.