Debrecen, Géza utca

Debrecen Hatvan utcai kert városrészén eladó egy 650 nm telken fekvő 206 nm + 38 nm terasz alapterületű belső kettő szintes ikerház egyik épülete.

-Az épület földszintjén (149nm) egy fűtött dupla garázs került kialakításra különálló gépészeti térrel, illetve előszoba, nappali, konyha, kamra, étkező, mosókonyha, 2db szoba, gardrób, fürdőszoba és külön wc.
-Az emeleten (56nm) található még 2db szoba, gardrób és fürdőszoba.
-A földszinti terasz részben fedett, részben pedig nyitott kialakítású, mely fekvésének köszönhetően nyári napsütésben is használható.

Az épület műszaki adatai:

- Porotherm 30NF falazat + 16 cm Rockwool Frontrock Super kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés,
- 20 cm vastag BACHL PIR hab lapos tető hőszigetelés,
- Műanyag nyílászárók (bejárati ajtó alumínium), hőszigetelt üveggel, illetve rejtett redőnytokkal és alumínium elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal,
- kondenzációs gázkazán, melegvíz tárolóval,
- vízlágyító,
- GREE klíma + mennyezethűtés
- padló- és falfűtés
- kamera-, riasztó- és videós kaputelefon rendszer,
- központi porszívó
- szellőzőrendszer alapcsövezés,
- kerítés, elektromos mozgatású kapuval,
- fedett terasz,
- dupla garázs 34 nm (2db jármű részére),
- a helyiségek nagyrészt tapétásak, illetve falburkolattal kialakítottak,
- a lapostető kialakítható tetőterasznak,
- a helyiségek világítása megtervezett és a tervek alapján kialakított,
- beépített bútorok, polcok.
Az épülethez tartozó kert 2023-ban épített, gondozott és automata öntözőrendszerrel ellátott (játszó résszel és szabadtéri főzőhellyel).

Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.