Budapest, VIII. kerület

Kuckó a város szívében, ez a galériás garzon közvetlenül a Mátyás téren egy igazi otthon lehet számodra!

Megvételre kínálok a VIII. kerületében, közvetlenül a Mátyás téren, egy kívül jó, belül átlagos állapotú, 3 emeletes tégla építésű , lift nélküli társasház első emeletén lévő, udvari nézetű, ÉNY-i fekvésű ,világos,1 szobás, 24m2-es,(es,(tulajdoni lapon 23 m2-es) jó állapotú, 3.3méter belmagasságú, vízórás,gázkonvektor fűtésű,műanyag ablakos,klímás társasházi lakást.
A ház, amelyben a lakás található az 1920-as években épült hagyományos falazattal, polgári stílusban. A lépcsőház folyamatosan tisztán tartott ,a lakóközösség kulturált.
A közös költség 11900.- Ft / hó, mely tartalmazza a takarítást, szemétszállítást, házbiztosítást, közös helyiségek világítását és a felújítási alapot is.
A fűtést konvektor, meleg vizet pedig a bojler biztosítja.
A lakás rezsiköltsége az egyedi mérőóráknak köszönhetően rendkívül alacsony.
A szoba parkettával, a vizes helyiségek kerámia járólappal burkoltak.
Pár éve a lakás részleges felújításon esett át. (új műanyag nyílászáró,ajtó,klíma)
Saját részre, egyedi ízlésvilág alapján történt a kivitelezés. Éppen ezért egyedi stílust valósítottak meg . Ennek eredményeként pozitív kisugárzású, meleg hangulatú, nyugodt, otthon.
A belmagasság 3.3 méter, mely lehetővé tette a galériás térnövelést, az újabb hálórész kialakítást.
Az ingatlan teljes bútorzattal eladó.A beépített konyhabútor és a beépített gépek is a vételár részét képezik.
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS
Az elhelyezkedés ideális: a lakás közvetlenül a zöld, barátságos és közösségi életet kínáló Mátyás térre néz, ahol padok, játszótér, kávézók és egy valódi kisvárosi hangulat vár a város szívében. A környék infrastruktúrája teljes: a közelben piac, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, valamint az Óbudai Egyetem is könnyen elérhető. A közlekedés kiváló – egy perc sétára van a 99-es buszmegálló, a Teleki térről több villamos (2M, 24, 28, 28A, 37, 37A, 62) is elérhető, továbbá a Baross utcában közlekedik a 72-es és 83-as trolibusz, illetve a 9-es busz. A kerületben korszerű, folyamatosan bővülő térfigyelő kamerahálózat is gondoskodik a biztonságérzetedről.
A lakás tehermentes, azonnal költözhető, és kitűnő választás lehet azok számára, akik első otthonukat keresik, akik szeretnének egy belvárosi, alacsony fenntartási költségű lakásban élni, vagy befektetési céllal keresnek jól kiadható ingatlant.
A lakás irányára:34.5M Ft.
A lakásban található ingóságok kötelezően megvásárolandóak,amelynek összege 4,49 M Ft.
Így cserébe lehetőség nyílik 3%-os otthonfelújítási hitel igénybevételére.
Ha egy barátságos, élhető és kiváló elhelyezkedésű garzont keresel, érdemes megnézned ezt a lehetőséget.
Hívj bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézd meg élőben – lehet, hogy épp most találtad meg a következő otthonodat !