Budapest, VIII. kerület

Scroll down for English description, please!

KIADÓ a VIII.Víg utcában egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖKOHÁZ-ban egy 6. emeleti, újonnan berendezett és gépesített 50 m2-es + 6,5 m2 loggiás, 2 szobás, csendes és napos, a házak közti belső kertre néző lakás.
ÖN LEHET ENNEK A CSODÁS LAKÁSNAK AZ ELSŐ LAKÓJA!

A házban a legmodernebb geothermikus mennyezeti hűtés/fűtéssel a hőmérséklet télen-nyáron állandó, thermosztáttal szabályozható (radiátorok nincsenek). Az épület energetikai besorolása: A++

A lakás beosztása nagyon jó: az amerikai konyhás nappaliból és a hálószobából is kijárattal egy kényelmes, körben védett loggiára. Az ablakok elektromos redőnyökkel felszereltek.
A lakás teljes mértékben felszerelt és berendezett. A bútorzat modern, minden vadonatúj, itt minden megtalálható, ami a hétköznapokban szükséges (szekrények, kinyitható kanapé/vendégágy, TV szekrény, dohányzóasztal, étkező asztal székekkel, franciaágy, íróasztal, ágynemű, porszívó ... stb)
A konyha is teljesen gépesített (indukciós főzőlap, elektromos sütő, kivezetett szagelszívó, mosogatógép, fagyasztós hűtő, vízforraló, mikró) és felszerelt (főzéshez szükséges eszközök, tányérok, poharak, evőeszközök...stb). A kádas fürdőszobában található az új szárítós mosógép.

Bérleti díj: 390.000.- Ft/ hó + FIX REZSI 50.000.-Ft/hó (ebben a lakás összes költsége benne van, az internet/TV egyeztetés szerint)
A földszinti teremgarázsban 1 db parkolóhely opcionálisan bérelhető a lakáshoz amennyiben szüksége van rá.
A garázs bérleti díja: 40.000.-Ft/hó

A lakáshoz tartozik a garázs mellett egy önálló, zárható, polcrendszerrel berendezett 6,5 m2-es tároló is.
A lakás egy tágas, házak közti belső kertre néz, d-dny-i fekvésű, délután nagyon napos. A házzal szemben található a VIII. Kerületi Rendőrkapitányság (biztonságos környék). A liftes házba kódos beléptető rendszerrel lehet bejutni.
Hosszú távra keresünk bérlőt (minimum egy év). Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett.

Szerződéskötés és Közjegyző által ellenjegyzett Kiköltözési Nyilatkozat aláírása után az ingatlan azonnal költözhető.
A környék ellátottsága kiváló; az utca végében a Rákóczi téri Vásárcsarnokkal és a 2 sarokra található körúton és a környező utcákban található reggeliző helyekkel, éttermekkel, kisebb-nagyobb ruha üzletekkel, drogériákkal, élelmiszerboltokkal... stb.
A tömegközlekedés kiváló a nap 24 órájában, sétatávolságra a 4-es/6-os villamosokkal, a 4-es metróval, különböző trolikkal és buszokkal.
---------------------------------
Apartment is for rent in a NEWLY BUILT ECO HOUSE in 8th district Budapest, Víg street. It’s a completely furnished and equipped 50 m2 flat with a comfortable 6,5 m2 balcony, very quiet and sunny in the afternoon, located on the 6th floor.
YOU CAN BE THE FIRST TENANT OF THIS WONDERFUL APARTMENT!

The layout of the apartment is excellent: living room with American kitchen plus 1 bedroom, both with access to the balcony + a separated bathroom and a separated toilet. The windows are equipped with electric shutters.
The property has geothermal ceiling cooling/heating system that provides constant temperature in winter and summer, controlled by a thermostat (no radiators).
The apartment is fully equipped and furnished with high quality interior design. The furnishings are modern, everything is brand new, you find everything you need for the everyday life (many wardrobes, convertible sofa, a double bed, TV cabinet, coffee table, dining table with chairs, bed linen, vacuum cleaner ... etc).
The kitchen is also fully equipped (BOSCH induction hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, kettle, microwave, coffee maker, cooking utensils, plates, glasses, cutlery...etc).

Rent: EUR 1.000.- /month (= HUF 390.000.- /month) + FIX utility cost: EUR 125.- /month (=HUF 50.000.- / month)
In the comfy ground floor garage, 1 parking space can be optionally rented for the apartment if you need it.
Garage rental fee: 40.000.- Ft/month (appr. EUR 100.-)
The apartment also includes a separate, lockable, 6.5 m2 storage room next to the garage space.

We are looking for a long term tenant (minimum one year). Smoking and pets are not allowed.
After signing the contract and also signing the Vacancy Declaration document countersigned by a Notary, the property can be moved into immediately.

The building is located directly opposite the 8th district Police Station, its entrance is always locked, there is a code-entry system by the gateway.

The area is well served, the Rákóczi Square Food Market Hall is at the end of the street; breakfast places, restaurants, clothing shops, drugstores, grocery stores, etc. are all in the surrounding streets.
Public transport is also excellent 24 hours a day, trams 4 and 6, metro 4, various trolleys and buses are within walking distance.