Budapest, XII. kerület, Attila út

-1.kerület

-szép kilátás

-zöld övezet

-terasz

-3szoba

-2025-ben átadott felújítás

-jó közlekedés





INGATLAN HELYSZÍNE
Budapest I. kerületében, a Vérmező park szomszédságában, pár perc sétára a Széll Kálmán tértől található az ingatlan. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkező lakás közelében elérhető a Déli pályaudvar, az 5-ös busz, valamint számos villamos- és metróvonal. A Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac karnyújtásnyira biztosít vásárlási lehetőségeket, míg a Budai Vár és a Millenáris park kellemes kikapcsolódást kínál.



ÉPÜLET ADOTTSÁGAI
A lifttel felszerelt, 1926-ban épült társasház rendezett, karbantartott állapotú, frissen felújított homlokzattal. A villany- és gázvezetékek korszerűsítése is megtörtént. Az épület elegáns, történelmi hangulatot áraszt, amely tökéletes hátteret nyújt modern élettérhez.



INGATLAN ADOTTSÁGAI
A 75 m²-es, 2. emeleti, délnyugati fekvésű lakás egy tágas amerikai konyhás nappaliból (37 m²) és két külön bejáratú hálószobából áll. A nappali és az egyik hálószoba hatalmas ablakai a Vérmező parkra néznek, bőséges természetes fényt biztosítva. A 5,5 m²-es erkély szintén a parkra nyújt kilátást, míg a másik hálószoba csendes belső udvarra néz. A lakás egy praktikus gardróbszobával, egy zuhanyzós fürdőszobával és egy külön WC-vel rendelkezik.



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
Teljes körű felújítás során az elektromos vezetékek, vízcsövek, ajtók és ablakok cseréje megtörtént. Az új, háromrétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A modern konyhában beépített elektromos sütő, főzőlap, mosogatógép és mikró található. A távfűtés egyedi méréssel működik, a közös költség a vízdíjat is tartalmazza (26 000 Ft).



PARKOLÁS
Parkolás az utcán, lakcímkártya igénylésével ingyenesen megoldható, de a közeli parkolóházak is alternatívát kínálnak.



Ez az ingatlan ideális pároknak, családoknak, befektetőknek, valamint rendelőnek vagy irodának is kitűnő választás.