Szeged, Bori Mihály utca

***Tökéletes otthon Szeged szívében!***
***Modern, teljesen felújított családi ház várja új lakóit!***
***Megfelel az energetikai szabványoknak?***

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

A ház Szeged, Kecskéstelep városrészében található, csendes és biztonságos környezetben. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, az infrastruktúrális ellátottság kiváló. Boltok, kisboltok csupán 3 percre találhatók, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. A környék békés, de a város központja is könnyen elérhető. Kiemelten ajánlott családok számára, akik nyugodt és barátságos lakókörnyezetet keresnek.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület 1970-ben épült, de 2018-ban teljes körű felújításon esett át. Két szintes családi ház, 494 négyzetméteres telekkel és panorámás kilátással. A homlokzat új, modern megjelenést kapott 10 cm vastag szigeteléssel. Az udvaron biztonságos parkolás biztosított. Az épület déli tájolású, ami kedvező fényviszonyokat biztosít.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az ingatlan 150 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival és négy külön szobával rendelkezik. Dupla fürdőszobás, így kiválóan alkalmas nagyobb családok számára is. A belső terek 2018-ban lettek teljesen felújítva, az összes nyílászáró és burkolat cserélve lett. A tetőtér beépített és a fűtésről gáz cirkó padlófűtéssel gondoskodik, míg a hűtést hűtő klíma biztosítja. Egy 20 négyzetméteres terasz is tartozik az ingatlanhoz, ideális a pihenésre.

**AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

A rezsiköltségek alacsonyak, a fogyasztás a rezsicsökkentési értékhatárok alatt marad. Az energetikai besorolása DD, ami jó szigetelést és energiahatékonyságot biztosít. Egyéb információk az ingatlannal kapcsolatos költségekről nem állnak rendelkezésre.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Kecskéstelep nyugodt és barátságos városrésze ideális családok és nyugalmat keresők számára. Kiváló közlekedési lehetőségek és infrastruktúra jellemzik a környéket. A közelben található élelmiszerboltok és kisboltok megkönnyítik a mindennapi bevásárlást. Modern és barátságos környezet sok zöld területtel. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a város nyújtotta előnyöket csendes környezetben kívánják élvezni.