Szeged, Petrozsényi utca

Újszeged kertvárosi részén, a Thököly utcában kínálunk eladásra, egy 720 m²-es saroktelken álló, 71 m²-es, 2,5 szobás, tégla építésű, közepes állapotú/ felújítandó családi házat, dupla garázzsal és melléképülettel.

A házat 1966-ban építették, jelenleg a kialakítását tekintve, nappali plusz 2 hálószoba, étkező, kamra, fürdőszoba és konyha. A kádár- kockákra jellemző, hogy jól és könnyen átalakíthatóak, mivel csak 1 főfal húzódik az ingatlanban. A ház körbejárható, amelyet egy veteményes-, és virágoskert ölel körbe. Az udvarban találunk 2 db 15 m²-es garázst és egy 15 m²-es nyári konyhát és kamrát.

Az ingatlanba, egy 6,7 m²-es fedett teraszon keresztül juthatunk be, ahol a 7,4 m²-es közlekedő fogad. Innen külön nyílnak a szobák (20,1 m², 18,6 m² és 8,2 m²) valamint a 4,7 m²-es konyha, a 4,4 m²-es fürdőszoba és a folyosó végén a 3,6 m²-es étkező. A házból szintén egy kisebb teraszon keresztül juthatunk ki a kert hátsó részébe.

Műszaki
Az ingatlan korának megfelelő műszaki és esztétikai állapotban van, állagmegóvása folyamatos. 2010-ben felújításra és javításra került a tető, szarufákat, cserépléceket cseréltek valamint párazáró fóliát is kapott a tetőszerkezet. A nappaliban és a nagyobb hálószobában a ragasztott parketta kifogástalan állapotú, a többi helyen lévő padlóburkolat 13- 14 éves. Jelenleg a központi fűtésért egy turbó kazánról felel, bár megvan még az eredeti szenes kazánt is. Az ingatlanban fa nyílászárókat találunk.

A telken felépítettek, egy közel 50 m²-es melléképületet, nyári konyhával, kamrával rengeteg tárolóval és fedett résszel, ami tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek, kerti partiknak vagy csak egy kellemes ejtőzésnek a szabadban.
A két terasz alatt 1-1 száraz pincét is kialakítottak. A kerti öntözés a fúrt kútról megoldható.

Környék
Újszeged, kertvárosi része a legkeresettebb régiók egyike. Könnyen megközelíthető a belváros, a Fő fasornak és a Derkovits fasornak köszönhetően. Buszmegállók, boltok, zöldséges, iskolák és a Holt- Maros sétány a közelben.

Busz: 71-es, 71A-s, 72-es, 72A-s.

Ajánlom összeköltözőknek, azoknak a családoknak, akik szeretnék a saját elképzeléseiket megvalósítani és kivitelezni egy kiváló lokációval rendelkező családi házban.