Budapest, II. kerület, Modori utca

+++FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN+++

👀 Jöjjön el, és személyesen is tapasztalja meg, milyen a természetes alapanyagokból készült otthon élménye, ahol a mai kornak megfelelő legújabb kényelmi technológiák is helyet kaptak.

🌳 Budapest 2. kerületének csendes részén eladó az alábbi újépítésű ingatlan:

Lakás jellemzői:
- 🏠 alapterülete: 97 nm
- 🍀 közvetlen kertkapcsolat: 338 nm privát kertrész
- 🪴 terasz: 20 nm
- 📃 helyiségei: amerikai konyhás nappali, 3 db hálószoba (kialakítható 4 hálószoba is), 2 db fürdőszoba
- 👍 legújabb innovatív CLT technológiával épülő lakás
- 🔥hűtést/fűtést hőszivattyús rendszer látja el
- 🔊 beépített hang- és fénytechnika
- 🛁 burkolófelületek és szaniterek kiválasztásának lehetősége

Környék:
- 🛒Stop Shop, Budagyöngye, közért
- 🧸 nemzetközi bölcsőde, óvoda, iskola
- 🏋️ fitness terem
- 🎒 kirándulási lehetőségek: Hármashatárhegy, Hárshegy
- 🚊 56, 59, 61 villamos, 29 busz

Épület:
- 🛗 lift
- 🪟 hangszigetelt falak és nyílászárók
- 🚲 tárolóhelyiség (1,2 millió Ft/nm)
- 🚙 teremgarázs hely 2 autó részére (12 millió Ft/db)
- 🎀 tervezett átadás 2025. augusztus

💰 Ár: 332,75 millió Ft

A fenti ingatlanon kívül a telken eladó még két lakás is:
- 83 nm + erkély – 247,5 millió Ft
- 147 nm + privát kert + padlás – 495 millió Ft

📲 További kérdések, illetve megtekintés ügyében keressen az alábbi elérhetőségeken.

🙋‍♀️ Kapcsolat:
Buda Hills Ingatlan
☎️ +36 30 776 2059
✉️ budahillsingatlan@gmail.com

______________________________________________
ENVIRONMENTAL AWARENESS - CLT TECHNOLOGY - PREMIUM QUALITY

Come and personally experience the feeling of living in a home made from natural materials, where the latest comfort technologies suitable for today's age are also featured.

For sale in the quiet area of District 2 in Budapest is the
following newly built property:

Apartment Features:
• Area: 97 sqm
• Direct garden connection: 338 sqm private garden area
• Terrace: 20 sqm
• Rooms: living room with American kitchen, 3 bedrooms (can be converted to 4 bedrooms), 2 bathrooms
• Apartment built with the latest innovative CLT technology
• Heating/cooling provided by a heat pump system
• Built-in sound and lighting technology
• Opportunity to choose flooring and sanitary ware

Neighborhood:
• Stop Shop, Budagyöngye, grocery store
• International daycare, kindergarten, school
• Fitness center
• Hiking opportunities: Hármashatárhegy, Hárshegy
• Trams 56, 59, 61, bus 29

Building:
• Elevator
• Soundproof walls and windows
• Storage space (1.2 million Ft/sqm)
• Parking space in the garage for 2 cars (12 million Ft each)
• Planned handover in August 2025

Price: 332.75 million HUF

In addition to the above property, two more apartments are for sale on the lot:
• 83 sqm + balcony – 247.5 million HUF
• 147 sqm + private garden + attic – 495 million HUF

For further questions or to schedule a viewing, please contact the following:

Contact: Buda Hills Real Estate
budahillsingatlan@gmail.com