Ivád, Petőfi Sándor utca

Eladó felújítandó, FAGERENDÁS családi ház egy csendes ZSÁKFALUBAN, Ivádon, a MÁTRÁBAN!
IRÁNYÁR: 14.999.999 Ft
A község kb. 350 fős lakosságszámmal rendelkezik és Heves Vármegye északi határán található. A legközelebbi nagyobb település Pétervására mindössze 4 km-re fekszik.
A telek területe 2083 m2. A ház hasznos alapterülete 87 m2. Közművek közül árammal, gázzal és vezetékes vízzel ellátott.
Az ingatlanban jelenleg egy előtér, 2 szoba, egy fürdőszoba. egy kamra található, mely utóbbiból egy tágas szoba kialakítható, valamint a kamrával szomszédos kazánházzal is növelhető lenne a ház lakótere.
Helyiségek:
szoba1: 20,25 m2, szoba 2: 18,9 m2, konyha 16,65 m2, előtér: 10,24 m2, kamra: 15,75 m2, fürdőszoba + WC: 5,29 m2.
A belmagasság változó: 260-290 cm közötti
A ház vegyes falazatból épült ( kő, vályog. tégla). A tető cseréppel fedett és felújításra szorul. A ablakok hagyományosak, fából, dupla üvegezéssel készültek. Minden ablak redőnnyel felszerelt. A beltéri ajtók rusztikus jellegűek és ugyancsak fából készültek. A fűtés gázkonvektorokkal,( 4 db) vegyes tüzelésű kazánnal ( Bodygo, 25 kW), lapradiátorokal (5 db), kandallóval megoldható. A meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja ( FÉG). A központi fűtés 2024-ben került beszerelésre. Az elektromos hálózat 2020-ban lett felújítva ( 16 A).
Padlózat: az előtérben és a fürdőszobában PVC, konyhában, az egyik szobában cementlap, a másik szobában hajópadló, a kamrában beton aljzat.
Az udvaron több melléképület is található, mely alkalmas tárolásra. A korábban istállóként használt épület jelenleg garázsként szolgál, mérete kb. 40 m2. Egy kb. 13 m2-es borospince, egy fészer, egy kazánház és egy kerti kiülő is található a telken, ahonnan csodaszép kilátás nyílik a környező hegyekre. A kertben egy diófa és több szilvafa van. Bővizű ásott kút szolgáltatja az öntözővizet.
A településen élelmiszerbolt, mobilposta, óvoda, mozgó könyvtár található. A csupán 4 km-re található Pétervásárán minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges.
Az ingatlan ideális nyaralóként, falusi szálláshelyként, de akár állandó lakóhelyként is. Tökéletes választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi élet elől szeretnének elvonulni.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is állunk szíves rendelkezésére!
Tel: Boros Anita +36703224723, Boros András +36202573246