Tófalu

🏡 TÓFALU csendes zsákutcájában 🚫🚗, távol a forgalom zajától, de a falu központjához 🏘️ közel eladó egy FELÚJÍTANDÓ 🛠️ állapotú PARASZTHÁZ 🏠.

📉 ÁRCSÖKKENÉS!
💰 IRÁNYÁR: 8.000.000 Ft helyett 7.000.000 Ft

📏 Az ingatlan főépületében két 🛏️ szoba és egy előtér helyezkedik el. Ez utóbbiban kapott helyet a 🚿 zuhanyzó és a 🚽 WC is.
Hasznos alapterület: 50 m².
🏚️ A falazat vályogból készült.

🏗️ A főépület mögött egy betonaljzat található, mellyel igény szerint a ház alapterülete megnövelhető.
A fedett tornác 18 m².

🍳 A konyha és a kamra egy különálló épületben kapott helyet, mely téglából készült, alapterülete 12 m².
Mindkét épület cserép fedést kapott 🧱🏠.
A nyílászárók hagyományosak, fából készültek 🪵.
🔥 A fűtés kályhával megoldott.

⚡ Az ingatlan árammal (feltöltős alternatíva) és vezetékes vízzel 🚰 ellátott.

🌳 A telek mérete 1305 m², a kert fűnyírással könnyen karban tartható.

A telken található:
• 🪵 fatároló
• 🛠️ tágas műhely
• ⛱️ kerti pavilon
• 🚗 garázs (kb. 19 m²)

📍 Tófalu a Tarna völgyében található, az Egri Borvidék 🍇 területén, a Mátra lábánál ⛰️.
👶 Bölcsőde, 🧸 óvoda, 🏫 iskola, 🩺 orvosi rendelő 1 km-re, Aldebrőn található.
🛒 A Coop üzlet és 🚌 buszmegálló mindössze 300 m.

🚴 A pár éve elkészült kerékpárúton egészen a Mátráig eljuthatunk.

🚗 Autóval Eger kb. 25 perc, Budapest 60 perc alatt elérhető.
🛣️ Az M3-as autópálya felhajtója 8 km-re, 🚉 a vasútállomás 5 km-re fekszik.

💼 Több munkalehetőség Egerben vagy Gyöngyösön található, ahová több gyár is céges buszjáratokat üzemeltet.

✅ Az ingatlan TEHERMENTES!
💵 KÉSZPÉNZES VEVŐ jelentkezését várjuk!

+36703224723 Boros Anita
+36202573246 Boros András