Gérce

Szeretne egy nyugodt, természetközeli otthont? Akkor ez a 92 nm-es, tágas családi ház tökéletes választás lehet! A Gérce településen található ingatlan tégla és kő szerkezetű, egy 572 nm-es saroktelken helyezkedik el, csendes mellékutcában. Az utolsó házként nincs átmenő forgalom, így garantált a nyugalom. A ház mellett és mögött zöldövezet található.
További előnye, hogy RÖVID időn belül költözhető, a bútorok pedig megbeszélés tárgyát képezik!

🏠A ház főbb jellemzői:
• Tágas és világos terek: 3 szoba + nappali + konyha-étkező + fürdő -wc
• Belső felújítás (2024):
o Víz- és villamoshálózat cseréje (bővítés 32 amperre)
o Nyílászárók cseréje (alumínium és műanyag ablakok)
o Új, modern burkolatok
o 25 cm kőzetgyapot szigetelés az álmennyezet alatt
• Tetőszerkezet: A tető teljes felújításon esett át (szarufák, lécezés, fóliázás, cserépfedés)
• Fűtési rendszer: Hangulatos cserépkályha és energiatakarékos hűtő-fűtő klíma
• Meleg víz: Villanybojler
• Hasznos melléképületek:
o Jó állapotú szerelőaknás garázs
o Praktikus nyári konyha
o Pince tárolási lehetőségekkel + melléképületek

🏕 Telek:
o Saját fúrt kút
o Gondozott gyümölcsfák (szilva, sárgabarack)
o Körbekerített, kezelhető méretű (572nm)

✨️Miért éppen Gérce?
Gérce a Nyugat-Dunántúli régió egyik békés kis település (1200 fős) a Kemeneshát középső részén, Sárvártól mindössze 8 km-re található. Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy csendes, természetközeli otthont, de mégis közel maradnának a városi kényelmekhez.
Közeli kikapcsolódási lehetőségek:
• Sárvári Gyógy- és Wellnessfürdő
• Celldömölki Vulkánfürdő
• Mesteri Termálfürdő
• Borgátai Gyógyfürdő
Távolságok:
• Sárvár: 8 km
• Celldömölk: 12 km
• Ausztria: kb. 50 km
Ha egy kényelmes, barátságos otthont keres egy csendes vidéki településen, ahol minden adott a pihenéshez és a feltöltődéshez, akkor ez az ingatlan tökéletes választás!

💵Irányár: 46.900.000 Ft

✨️Magyar Eszter
📱+36304007236