Tihany

Nézzük meg együtt ezt a remek INGATLANLEHETŐSÉGET Tihanyban!
A téglaépítésű, (B30-as tégla falazatú) ikernyaraló fél csendes, nyugodt utcában található. A Balatonpart közelsége mégis garantálja a kikapcsolódást. Az ingatlan LOKÁCIÓJA TÖKÉLETES, egy lépésre található a kikötőtől és a strandtól.
A Tihanyi régió folyamatosan növekvő népszerűsége miatt kiváló lehetőséget kínál BEFEKTETŐK számára is, hiszen a bérbeadás ma már egész évben biztosított.
A telek területe 1020 m2, ÜH1 besorolásának köszönhetően az épület BŐVÍTHETŐ, így hosszú távon is remek befektetési lehetőséget nyújt. Az ingatlan használati megosztással azonnal birtokba vehető, így 510 m2 telekrész tartozik hozzá. Két utcáról is megközelíthető, különálló nagykapukkal ellátva. Az így kialakított, TELJESEN SZEPARÁLT LAKRÉSZEK önálló használatot és privát szférát biztosítanak.
A PLUSZ SZIGETELÉSSEL készült nyaraló energiahatékony megoldást kínál, hőszigetelt műanyag nyílászáróival. Az épület tetőszerkezete bitumenes zsindely. A lakrészek tágas teraszon keresztül közelíthetők meg: nappali-étkező, hálószoba, konyha és fürdőszoba elosztással biztosítják a komfortos életérzést. A hűtés-fűtés megoldását egy INVERTERES KLÍMA biztosítja, de a gázfűtés bevezetése is könnyedén megoldható, köszönhetően az utcában található gázcsonknak.
Az ingatlan kertje ápolt, ZÖLDTERÜLETTEL és fákkal díszített, fúrt kútból történő öntözéssel megoldható a vezetékes vízfogyasztás csökkentésére. AZ ÜH1 besorolásnak köszönhetően a telekre szabadonálló beépítési mód, 5 méteres épületmagasság és 10%-os beépíthetőség az előírás, mely megnövelheti a bővítési lehetőségeket.
Ez a lehetőség önerős TŐKEBEFEKTETÉS , nem hitelezhető, de a használati megosztásnak köszönhetően teljesen elválasztható. Éljen ezzel a nagyszerű lehetőséggel, legyen Ön is TIHANYI INGATLAN TULAJDONOS!