https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/0638195
Rajczi Erika
Agent
36305764553
Tihany
99 million HUF
2 200 000 HUF/m²
Floor Area
39m2
Plot
510 m²
Rooms
2
For sale house (twin house)
Floor Area
39 m²
Plot Area
510 m²
Balcony Area
12 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
2
Heating
Cooling-Heating Air Conditioner
Energy Certificate
E
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
1980
Building Floors
Single-story
Has Basement
No
Attic
property.house_attic.attic
Convertible Attic
Convertible
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Courtyard Parking
View
Courtyard View
Air Conditioned
Yes
Orientation
South
Panel Program
No
Description
Nézzük meg együtt ezt a remek INGATLANLEHETŐSÉGET Tihanyban!
A téglaépítésű, (B30-as tégla falazatú) ikernyaraló fél csendes, nyugodt utcában található. A Balatonpart közelsége mégis garantálja a kikapcsolódást. Az ingatlan LOKÁCIÓJA TÖKÉLETES, egy lépésre található a kikötőtől és a strandtól.
A Tihanyi régió folyamatosan növekvő népszerűsége miatt kiváló lehetőséget kínál BEFEKTETŐK számára is, hiszen a bérbeadás ma már egész évben biztosított.
A telek területe 1020 m2, ÜH1 besorolásának köszönhetően az épület BŐVÍTHETŐ, így hosszú távon is remek befektetési lehetőséget nyújt. Az ingatlan használati megosztással azonnal birtokba vehető, így 510 m2 telekrész tartozik hozzá. Két utcáról is megközelíthető, különálló nagykapukkal ellátva. Az így kialakított, TELJESEN SZEPARÁLT LAKRÉSZEK önálló használatot és privát szférát biztosítanak.
A PLUSZ SZIGETELÉSSEL készült nyaraló energiahatékony megoldást kínál, hőszigetelt műanyag nyílászáróival. Az épület tetőszerkezete bitumenes zsindely. A lakrészek tágas teraszon keresztül közelíthetők meg: nappali-étkező, hálószoba, konyha és fürdőszoba elosztással biztosítják a komfortos életérzést. A hűtés-fűtés megoldását egy INVERTERES KLÍMA biztosítja, de a gázfűtés bevezetése is könnyedén megoldható, köszönhetően az utcában található gázcsonknak.
Az ingatlan kertje ápolt, ZÖLDTERÜLETTEL és fákkal díszített, fúrt kútból történő öntözéssel megoldható a vezetékes vízfogyasztás csökkentésére. AZ ÜH1 besorolásnak köszönhetően a telekre szabadonálló beépítési mód, 5 méteres épületmagasság és 10%-os beépíthetőség az előírás, mely megnövelheti a bővítési lehetőségeket.
Ez a lehetőség önerős TŐKEBEFEKTETÉS , nem hitelezhető, de a használati megosztásnak köszönhetően teljesen elválasztható. Éljen ezzel a nagyszerű lehetőséggel, legyen Ön is TIHANYI INGATLAN TULAJDONOS!
A téglaépítésű, (B30-as tégla falazatú) ikernyaraló fél csendes, nyugodt utcában található. A Balatonpart közelsége mégis garantálja a kikapcsolódást. Az ingatlan LOKÁCIÓJA TÖKÉLETES, egy lépésre található a kikötőtől és a strandtól.
A Tihanyi régió folyamatosan növekvő népszerűsége miatt kiváló lehetőséget kínál BEFEKTETŐK számára is, hiszen a bérbeadás ma már egész évben biztosított.
A telek területe 1020 m2, ÜH1 besorolásának köszönhetően az épület BŐVÍTHETŐ, így hosszú távon is remek befektetési lehetőséget nyújt. Az ingatlan használati megosztással azonnal birtokba vehető, így 510 m2 telekrész tartozik hozzá. Két utcáról is megközelíthető, különálló nagykapukkal ellátva. Az így kialakított, TELJESEN SZEPARÁLT LAKRÉSZEK önálló használatot és privát szférát biztosítanak.
A PLUSZ SZIGETELÉSSEL készült nyaraló energiahatékony megoldást kínál, hőszigetelt műanyag nyílászáróival. Az épület tetőszerkezete bitumenes zsindely. A lakrészek tágas teraszon keresztül közelíthetők meg: nappali-étkező, hálószoba, konyha és fürdőszoba elosztással biztosítják a komfortos életérzést. A hűtés-fűtés megoldását egy INVERTERES KLÍMA biztosítja, de a gázfűtés bevezetése is könnyedén megoldható, köszönhetően az utcában található gázcsonknak.
Az ingatlan kertje ápolt, ZÖLDTERÜLETTEL és fákkal díszített, fúrt kútból történő öntözéssel megoldható a vezetékes vízfogyasztás csökkentésére. AZ ÜH1 besorolásnak köszönhetően a telekre szabadonálló beépítési mód, 5 méteres épületmagasság és 10%-os beépíthetőség az előírás, mely megnövelheti a bővítési lehetőségeket.
Ez a lehetőség önerős TŐKEBEFEKTETÉS , nem hitelezhető, de a használati megosztásnak köszönhetően teljesen elválasztható. Éljen ezzel a nagyszerű lehetőséggel, legyen Ön is TIHANYI INGATLAN TULAJDONOS!
