Budapest, VII. kerület

Kuriózum az Astoriánál – saját kerttel és terasszal, bohém hangulatban!

Videós megtekintés elérhető:
https://www.youtube.com/@Pallos.Roland.Ingatlan

Környék:
Belső Erzsébetváros részen van a lakás a Kazinczy utcában.
A Kazinczy utca pár hónapja sétáló utca lett.
Tele kultúrával, kávézókkal, éttermekkel, kulináris élvezetekkel, szinte nem is tud választani az ember...

Az infrastruktúra kiemelkedően jó, pár perces sétára van az Astoria, a Zsinagóga , az utcában ELTE egyik tanszéke is megtalálható.
A tömegközlekedés rendkívül jó, egy sarokra jár több buszjárat ( régi 7-es buszcsalád).
Azt gondolom, hogy ilyen elhelyezkedés mellet befektetésnek, de magán részre is ideális a lakás.

Lakás:
A tulajdoni lapon 45 nm-es + 12 nm a terasz + 48 nm a privát kert.
A nm megadása a terasz felével történt.
A lakás a földszinten van, akadálymentesített.
A konyha mosogatógép kivételével teljesen gépesített, a lakás egyébként teljes bútorzattal eladó, így már csak kiadni kell, vagy költözni kell.
A csocsó nem eladó. :)
Elektromos redőny van.

A legnagyobb előnye, amiért ritakaság ez a lakás az a 12 nm-es terasz, és a 48 nm-es privát kert.
Baráti összejövetelekre is kiváló a kert , grillezésre szintúgy , csak mondom , hogy ka kert végében egy barbecue sütő is van, amely maradna. Reggel csak egy kávét szeretnél meginni, egy kellemes nyári reggelen, vagy egy fárasztó nap után egy pohár bort meggini, arra is tökéletes.
Bár a Kazinczy utca egy kavalkád , tele élettel, a lakás kifejezetten csendes, intim.

A közös költség 34.000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, parkoló közös költségét is, vízóra van.
Teremgarázs megvásárolható ára: 12.M. Ft

HA BEFEKTETÉSNEK VENNÉ AZ INGATLANT, PROFESSZIONÁLIS INGATLANKEZELÉSRE VAN LEHETŐSÉG KORREKT ÁRON.

A Kulcs nálam, várom megtisztelő hívását, akár a hétvégén is.