Gyál

Eladó Gyálon, Gyálliget városrészen, Jókai utca közelében lévő önálló, körbejárható családi ház.

Az ingatlan különlegessége, hogy 2001-ben a jól bevált Kádár kockához hasonló alaprajzal építették meg.
Korszerű anyagoknak köszönhetően gazdaságos, és energiatakarékos az ingatlan.
Kondenzációs gáz církó és 10 cm-es dryvit rendszerű szigeteléssnek köszönhetően az ujjépítéssel azonos az energiafelhasználása.
Szintén egyedi, hogy két nagykapuval is rendelkezik a ház, a telek jobb és bal oldalán egyaránt.
A száraz szuterén színtnek köszönhetően ahol van fűtés, ablak, hideg-melegvíz konyhával, kerámia burkolattal ellátva, akár egy második generáció számára is kialakítható egy garzonlakás.
Udvari tárolón kívül még álletartásra is rendelkezésre áll egy külön épület a kertben.
Szintén beépíthető még a tetőtér ahol a 3,5 m-es gerincmagasságnak köszönhetően optimális a belső tér kialakítása.
Az előrehaladott korú tulajdonos nagyon szépen megkímélte az otthonát, ez a burkolatoktól kezdve a bútorokig minden részén érezhető a házon.
Vidékre költözés miatt már nem lakott az ingatlan, ezért kifizetés után azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-2001-es építés
-860 m2 telekméret
-86,7 m2 lakótér
-34 m2 Száraz szuterén
-30 m2 garázs 5mx6m
-19m x 45m telekméret
-2 hálószoba
-Ariston kondenzációs kazán
-10 cm Dryvit rendszerű hőszigetelés
- Per, teher, és igénymentes
-Azonnal birtokbavehető
-Klímatizált
-Gépesített konyha a vételár részét képezi
-
Kb. 1 km-es körzeten belül megtalálható élelmiszer bolt, iskola, óvoda, uszoda, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, ezért kiemelten ajánlom kisgyermekes családok részére.Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű. Gyál városa igen gyorsan és dinamikusan fejlődő település.Ha egy valóban kiemelten jó helyen keres, valóban jó állapotú házat, KEDVES SZOMSZÉDOKKAL.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér, hatékony eladási stratégia, profi áralku)
-értékbecslés
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-Energetikai tanúsítvány készítése.
Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, keressen bátran,

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a pénzmosás, és terrorizmus elleni adatvédelem (GDPR) értelmében a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANAVIT Ingatlaniroda általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
Részletes adatkezelési tájékoztatónkat megtalálja honlapunkon.

A hirdetésben szereplő alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanügyeit megoldja a JANAVIT!