Budapest, VII. kerület

Budapest VII. kerületének rendezett, értékálló részén, kulturált városi környezetben kínálunk megvételre egy 77 m²-es, 2. emeleti, klasszikus polgári lakást, amely arányaival, belmagasságával és állapotával egyaránt kiemelkedik a kínálatból.

1 097 403 HUF/m2 ‼️

🏛️ A TÁRSASHÁZRÓL
Körfolyosós, lift nélküli épület
Folyamatosan karbantartott, rendezett állapot
Külső és belső közösségi terei igényesek – ritka előny a környéken
Stabil, kulturált lakóközösség

🏡 A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI
77 m² hasznos alapterület
Közel 30 m²-es nappali, északkeleti tájolással – valódi központi élettér
2 külön nyíló szoba
egyik kb. 17 m²
másik kb. 11 m²
380 cm belmagasság – klasszikus polgári arányok ✨
Külön kamra – praktikus tárolás
Jól bútorozható, élhető elosztás

🎨 ÁLLAPOT & FELSZERELTSÉG
Jó állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető
Csak a beépített bútorok maradnak
Fürdőszoba és WC külön helyiségben
Felújított, természetes fényt kapó fürdőszoba
Fa belső spalettás ablakok – teljes privátszféra
Elektromos cirkó + 2 db klímaberendezés ❄️🔥

💰 FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
Közös költség: kb. 24.000 Ft/hó, amely tartalmazza:
vízfogyasztást 🚿
felújítási alapot
szemétszállítást
takarítást

➡️ Belvárosi viszonylatban kifejezetten kedvező
📍 KÖRNYÉK & ELHELYEZKEDÉS
Városi, mégis élhető környezet
Kiváló infrastruktúra
Közlekedési csomópontok, üzletek, szolgáltatások
Kulturális és városi funkciók a közelben
➡️ Befektetési szempontból is stabil érték

🎯 KINEK IDEÁLIS?
Polgári hangulatot kedvelőknek
Tágas belvárosi otthonra vágyóknak
Fiatal pároknak, családoknak
Befektetőknek hosszú távra

📞 Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal – szívesen bemutatom!