Verpelét

🏡 Eladó családi ház Verpeléten, a Mátra lábánál, Egertől 17 km-re!
💰 Irányár: 26.300.000 Ft

📍 Az ingatlan kiváló helyen, a település központjához, iskolához, óvodához, bölcsődéhez közel, rendezett utcában helyezkedik el, és kiváló szomszédsággal rendelkezik.

🏠 A két bejárattal rendelkező, 1972-ben épült, összközműves ház vegyes falazatú (tufakő + tégla), a tető cserépfedésű, a födém fa.
⚡ Áramellátás: 3×25 A
🔥 A fűtést és a meleg vizet BOSCH gázbojler biztosítja.
🧱 Két kéménycsatlakozás is adott.

📐 A főépület 104 m², amely tartalmaz:
🍽️ étkező/konyha
🛏️ 2 hálószoba
💼 dolgozószoba
🛋️ nappali
🛁 fürdőszoba
🚪 előszoba
🧺 mosókonyha
⬆️ padlásfeljáró

A belmagasság 2,9 m. A nyílászárók jelentős része hőszigetelt műanyag.
A két utcafronti szoba parkettás, a másik kettő laminált, a többi helyiség kerámia burkolatú.

🍳 A hátsó részben található a méretre készített, gépesített konyha, amely a birtokba adás után a házban marad (kivéve hűtő és étkezőgarnitúra).

🌳 A telek 1078 m², teljesen körbekerített, könnyen karbantartható.
🚗 Parkolás megoldható beton alapú hagyományos garázsban és lemezgarázsban is.
🍷 A telken kiváló állapotú borospince is található.
☀️ A kb. 12 m²-es, kerámiával burkolt fedett terasz remek helyszín grillezéshez, reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez.

✨ Tökéletes választás állandó otthonként vagy befektetésként is!
♨️ Egerszalók: 9 km
🏙️ Eger: 17 km
⛰️ Mátra kirándulóhelyei: könnyen elérhetők

🏘️ Verpelét kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
🏫 iskola • 👶 óvoda • 🍼 bölcsőde • 🩺 háziorvos • 👨‍⚕️ gyermekorvos • 🦷 fogorvos
💊 gyógyszertár • 🏦 bank • 🛒 boltok • 🛍️ üzletek
🚌 Budapest felé rendszeres közvetlen buszjáratok, Eger kb. 20–30 percenként elérhető.
🌄 Pár perc séta a szőlődombokhoz, ahonnan csodás kilátás nyílik a Mátrára – tökéletes kikapcsolódás.

📞 Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várjuk hívását!
🤝 Ügyfeleinket megbízható ügyvédi háttérrel és ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük.

Boros Anita ingatlanközvetítő +36703224723
Boros András ingatlanközvetítő +3620257346