Budapest, XII. kerület (Németvölgy)

Röviden az ingatlanról
Eladó egy **napfényes, 4 szobás, 100 m²-es, új építésű lakás** a MOM Park közvetlen közelében. A lakás 6 m²-es erkéllyel, remek elosztással és modern kényelmi megoldásokkal várja új tulajdonosát.

Az ingatlan helyszíne
A lakás a **XII. kerület egyik legkeresettebb részén, a MOM Park** területén található, ahol a bevásárlási, szórakozási és szolgáltatási lehetőségek egy karnyújtásnyira érhetők el. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik, így autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

A lakás jellemzői
- **Alapterület:** 100 m²
- **Szobák:** 4, köztük egy tágas amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba
- **Fürdőszobák:** 2
- **Erkély:** 6 m²-es, ideális pihenésre vagy reggeli kávézáshoz
- **Fűtés:** házközponti
- **Extrák:** Split klíma, redőnyös nyílászárók, beépített gardróbszekrények, videós kaputelefon

Az épület lifttel ellátott, karbantartott, és 24 órás portaszolgálat biztosítja a lakók kényelmét és biztonságát. A lakás tájolása déli, így egész nap természetes fényt kap.

Parkolás
A lakáshoz nem tartozik teremgarázs, azonban a házban van lehetőség parkolóhely bérlésére. A közeli utcákban lakcímkártyával háztartásonként két autóra ingyenes parkolási engedély kérhető. A fizetős zónában általában könnyen található szabad parkolóhely.

---

**Kiváló választás családoknak, befektetőknek vagy mindenkinek, aki Budapest egyik legnívósabb lakóövezetében keres otthont!** 😊