https://minositettingatlanok.hu/ingatlan/8918304
Horváth Viktória Referens
+36709315234
QR kód

Budapest, IX. kerület, Sobieski János utca 19 (Középső-Ferencváros)

95 millió Ft

1 439 394 Ft/m²
Alapterület
66m2
Szobák
2 + 1

Eladó lakás (tégla építésű)

Rezsiköltség
15 ezer Ft/hó
Közös költség
17000 Ft/hó
Alapterület
66 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Félszobák száma
1
Fűtés
Gázkazán, Hűtő-fűtő klíma
Gáz az ingatlanban
Van
Átlagos gázfogyasztás
90 m³/hó
Átlagos villanyfogyasztás
100 kWh/hó
Energetikai tanúsítvány
B
Ingatlan állapota
Új építésű
Építés éve
2001-2010
Épület szintjei
6 szintes
Emelet
5. emelet
Komfort
Összkomfortos
Lift
Van
Akadálymentesített
Nem
Szigetelés
Van
Szigetelés vastagsága
20 cm
Parkolóhely
Utca, közterület
Parkoló használata
Fizetős övezet
Kilátás
Panorámás
Fürdő és WC
Külön
Belmagasság
3 méternél alacsonyabb
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Dél-nyugati

Leírás

IX. kerület, Sobieski János utcában eladó tetőtéri, bruttó 84 nm-es, tulajdoni lap szerint 66 nm-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás, hangulatos, kifejezetten világos, kelet-nyugati fekvésű, jó elosztású, 5. emeleti lakás 20 lakásos, 2006-ban épült társasházban. A helyiségek elosztása könnyen variálható. Egy válaszfal felhúzásával egy harmadik (ablakos, világos, tágas) hálószoba/dolgozószoba/gardróbszoba is könnyedén kialakítható, illetve szintén egy válaszfal felhúzásával a konyha igény szerint szeparálható a nappalitól - megoldható lenne étkezővel vagy anélkül is, a terek továbbra is kényelmesen élhetőek, tágasak maradnának (és minden helyiség ablakos maradna). Az emeleten mindössze 2 lakás van. A lakás riasztóval, mind három szobában redőnnyel és hűtő-fűtő légkondicionálóval felszerelt. A konyha és nappali a Sobieski utca felé néznek, míg a 2 háló ablakai kellemes térérzettel az égre és a szomszédos tetőkre. Kktg 17.000 Ft. Az épületben van mélygarázs, de ehhez a lakáshoz beálló vagy tároló nem tartozik. Elvileg van lehetőség a 2 hálószobában teraszt kialakítani, az építész tulajdonos már körbejárta a kérdést korábban. A fürdőszoba kádas, üvegtéglával a nappali felé. A wc külön van. A lakás jó állapotú, megkímélt, jelenleg irodának bérlik.

Tulajdoni lap adatok

2025.01.13
Belterület 37308/1/A/53 helyrajzi szám
Társasház - Az alapító okirat szerint hozzátartozó mellékhelyiségek.

Alapadatok

Cím
1096 BUDAPEST IX.KER. Sobieski János utca 19-21. lh:B. 5. emelet. ajtó:1.
Típus
lakás
Alapterület
66 m²
Szobák száma
2
Félszobák száma
1

Tulajdonosok

Tulajdoni hányad
1/1
Jogállás
tulajdonos

Határozatok