Budapest, VII. kerület (Erzsébetváros)

IGAZI RITKASÁG!
KIVÁLÓ befektetési és ÜZLETI LEHETŐSÉG! a VII. kerületben

!!! 𝐋𝐎𝐊𝐀́𝐂𝐈𝐎́, 𝐋𝐎𝐊𝐀́𝐂𝐈𝐎́, 𝐋𝐎𝐊𝐀́𝐂𝐈𝐎́ !!!

RÖVIDTÁVÚ (airbnb) kiadásra készen álló 2 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐦𝐚𝐧 𝐄𝐆𝐘𝐔̈𝐓𝐓 tulajdonostól 𝐄𝐋𝐀𝐃𝐎́!

FOLYAMATOS biztos BEVÉTEL, magas PROFIT, emelkedő INGATLANÉRTÉK!

Budapest belvárosában, a VII. kerület Király utcában, két különálló apartman EGYBEN eladó, amelyeket kifejezetten rövid távú kiadásra (Airbnb) alakítottak ki. Ha egy biztos és folyamatosan pénzt termelő ingatlan befektetést keres, most megtalálta!

RITKA ALKALOM! KIVÉTELES LEHETŐSÉG! csapjon le rá MOST!

2 APARTMAN EGYBEN ELADÓ!
Központi elhelyezkedés, minőségi kivitelezés és páratlan befektetési lehetőség Budapest VII. kerületében, a Belső-Erzsébetvárosban, a város egyik legizgalmasabb kulturális és történelmi városrészében, a Király utca - Nagymező utca sarkánál.

Az ingatlan rendelkezik azzal a társasház által megszavazott közgyűlési határozattal, amely lehetővé teszi a rövid távú szálláshely szolgáltatást (Airbnb).

LAKÁS:
- 2 amerikai-konyhás nappali
- 2 fürdőszoba
- 4 hálószoba
- 7nm privát terasz
- Tulajdoni lapon 52nm, valóságban összesen nettó 105nm hasznos alapterület + 7nm terasz
- Alsó szint: 54nm (2,6m belmagasság)
- Emeleti szint: 51nm (2,1m belmagasság)

KIVITELEZÉS:
A lakás lakberendezői tervek alapján minőségi kivitelezésben felújított. Különös figyelmet fordítottak a fenntarthatóságra, megőrizve a meglévő értékes fa és egyéb szerkezeteket, ezzel is növelve az ingatlan értékét és egyedi, otthonos hangulatot teremtve. A meleg vizet és az alsó szint fűtését új gáz cirkó kazán biztosítja, az emeleti szinten új hűtő/fűtő klímák szolgálják a komfortot. A konyhabútorok és a fürdőszobák is teljesen újak. A gondosan kiválasztott berendezésekkel a lakások azonnal készen állnak a kiadásra.

LAKÁS ELOSZTÁSA:
- 1. apartman: 26nm-es amerikai-konyhás nappali, nagy fürdőszoba, az emeleti szinten 3 külön nyíló, ablakos hálószoba.
- 2. apartman: 12,5nm-es amerikai-konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, az emeleti szinten egy tágas, világos hálószoba.

Mindkét apartmanból megközelíthető a 7 nm-es privát terasz, amely tovább növeli az ingatlan értékét és otthonosságát.

ÉPÜLET ÉS ELHELYEZKEDÉS:
A lakás egy 1890-ben épült, folyamatosan karbantartott társasház földszintjén található. A belvárosi kényelem érdekében a ház udvarában parkolóhelyek találhatók, melyeket a lakók előzetes igény szerint külön díj ellenében használhatnak.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 9.000 Ft/hó
- Víz-, gáz- és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő

INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET:
Az ingatlan a főváros egyik legkiemelkedőbb lokációjában, a külföldiek által leginkább kedvelt bulinegyedben, Budapest éjszakai életének első számú utcájában helyezkedik el. A házból kilépve karnyújtásnyira elérhető a Liszt Ferenc tér, az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, számtalan szórakozóhely, bár, étterem, turisztikai célpont és tömegközlekedési eszköz. A lakás a házon belüli elhelyezkedése miatt nyugodt, kényelmes, CSENDES környezetet biztosít.


Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki nagyra értékeli a páratlan befektetési lehetőséget, a verhetetlen lokációt és fontos számára, hogy hosszú távon egy folyamatosan növekvő értékű ingatlana legyen. Ez az ingatlan kimagasló befektetői potenciállal rendelkezik, amely rövid vagy hosszú távú bérbeadással könnyen és gyorsan pénzt fial. A belvárosban az 1 és 3 hálószobás ingatlanok rendkívül keresettek, mert rövid távú bérbeadással folyamatos és magas foglaltságot biztosítanak.

Az ingatlan TEHERMENTES és 𝐀𝐙𝐎𝐍𝐍𝐀𝐋 𝐁𝐈𝐑𝐓𝐎𝐊𝐁𝐀 VEHETŐ!

Ez most a lehető legjobb ajánlat a piacon! 𝐍𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐚𝐝𝐣𝐨𝐧 𝐥𝐞 𝐫𝐨́𝐥𝐚, 𝐦𝐞𝐫𝐭 𝐫𝐢𝐭𝐤𝐚́́𝐧 𝐯𝐚𝐧 𝐢𝐥𝐲𝐞𝐧 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́ 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬!


Vételár: 130 millió Forint
A lakás tartozéka és így a vételár részét képezik a konyhabútorok a gépekkel, a fürdőszobai szekrények, a karnisok és a függönyök. A lakással együtt a komplett bútorzat, lámpák, lakástextilek, dekorációk is megvásárolhatók külön megállapodás alapján a vételáron felül.

A lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyesen is megnézni. Előzetes 3D virtuális bejárás rendelkezésre áll, amit kérésre elküldök.

Várom hívását, érdeklődését hétvégén is! 0️⃣6️⃣2️⃣0️⃣9️⃣4️⃣6️⃣8️⃣4️⃣6️⃣1️⃣

Ingatlanközvetítő kollégák komoly vevőjelölt esetén kérem keressenek az egyeztetés ügyében!