https://minositettingatlanok.hu/ingatlan/8640179
Boros Anita
Referens
36703224723
Verpelét
15.9 millió Ft
191 566 Ft/m²
Alapterület
83m2
Telek
913 m²
Szobák
4
Eladó ház (családi ház)
Alapterület
83 m²
Telekterület
913 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
4
Fűtés
Házközponti
Gáz az ingatlanban
Van
Ingatlan állapota
Közepes állapotú
Építés éve
1960
Épület szintjei
Földszintes
Pince
Nincs
Tetőtér
Beépíthető
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Udvari beálló
Kilátás
Utcai
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Nyugati
Panelprogramos
Nem
Leírás
Egertől 17 km-re, a Mátra lábánál, a gyógyfürdőiről híres Egerszalók szomszédos településén, VERPELÉTEN eladó KÖZEPES ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ kb. 900 M2-es telekkel eladó! 🏠
📍Irányár: 15.900.000 Ft (alkuképes)
📍AZ ELADÓ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
✅csendes zsákutcában fekszik
✅a telek mérete 913 m2
✅összközműves ingatlan
✅belül részleges felújításon esett át ( burkolatok egy része ki lett cserélve illetve két szobában elektromos hálózat modernizálva lett)
✅vegyes falazat ( tégla, szilikát, vályog)
✅hagyományos fa nyílászárók
✅a tető cseréppel fedett ( javítandó)
✅fűtési mód: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
✅a kondenzációs gázkazán 2023-ban lett vásárolva ( Viessmann)
✅a meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja ( Sauniel Duval)
✅a fürdőszoba bútor birtokba adás után az ingatlanban marad
✅per-, teher és igénymentes
📍Helyiségek: előszoba ( 9,4 m2), nappali / étkező ( 15,2 m2)főzőfülke ( 7,1 m2), 3 db szoba ( 10,4-16,6-16,8 m2), összesen 82,7 m2 alapterület
📍A telek teljesen be van kerítve, egy része el van szeparálva, ahol a gyermekek számára egy kisebb játszótér került kialakításra.
📍Igény esetén még elegendő hely van a telken garázs illetve további melléképületek kialakítására is.
📍A ház a központtól kb. 10 percnyi sétára fekszik, ahol több élelmiszerüzlet, kisebb bolt, pékség, lottózó, háztartási és kertészeti szaküzlet, gyógyszertár, felnőtt és gyermek háziorvos, fogorvos, bank, óvoda, bölcsőde, általános iskola található. A legközelebbi buszmegálló is kb. 5 perc sétára.
📍A település lakossága közel 4000 fő, Eger irányába nagyon jó buszhálózat jellemző, Budapestre és Gyöngyösre is naponta számos közvetlen járat közlekedik. Több munkalehetőség a közeli Gyöngyösön és Egerben van, szervezett céges buszjáratok is indulnak a műszakoknak megfelelően.
📍Verpeléten áthalad a pár éve átadott kerékpárút, mely a Mátrába illetve Kál-Kápolna irányába vezet.
📍Több termálfürdő a közvetlen közelben.
📍 Az M3-as autópálya 17 km-es távolságra fekszik.
📍A kál-kápolnai vasútállomásra is eljuthatunk egy közvetlen buszjárattal, innen óránként közlekedik a vonat Budapest felé ( 14 km).
📍Az ingatlan per- igény- és tehermentes.
❗️❗️❗️Falusi CSOK igénylésére sajnos nem alkalmas❗️❗️❗️
❗️Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Előzetes egyeztetés alapján akár hétvégén vagy a kora esti órákban is megtekinthető❗️
☎️+36703224723 boros.anita76@gmail.com
📍Irányár: 15.900.000 Ft (alkuképes)
📍AZ ELADÓ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
✅csendes zsákutcában fekszik
✅a telek mérete 913 m2
✅összközműves ingatlan
✅belül részleges felújításon esett át ( burkolatok egy része ki lett cserélve illetve két szobában elektromos hálózat modernizálva lett)
✅vegyes falazat ( tégla, szilikát, vályog)
✅hagyományos fa nyílászárók
✅a tető cseréppel fedett ( javítandó)
✅fűtési mód: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
✅a kondenzációs gázkazán 2023-ban lett vásárolva ( Viessmann)
✅a meleg vizet elektromos bojler szolgáltatja ( Sauniel Duval)
✅a fürdőszoba bútor birtokba adás után az ingatlanban marad
✅per-, teher és igénymentes
📍Helyiségek: előszoba ( 9,4 m2), nappali / étkező ( 15,2 m2)főzőfülke ( 7,1 m2), 3 db szoba ( 10,4-16,6-16,8 m2), összesen 82,7 m2 alapterület
📍A telek teljesen be van kerítve, egy része el van szeparálva, ahol a gyermekek számára egy kisebb játszótér került kialakításra.
📍Igény esetén még elegendő hely van a telken garázs illetve további melléképületek kialakítására is.
📍A ház a központtól kb. 10 percnyi sétára fekszik, ahol több élelmiszerüzlet, kisebb bolt, pékség, lottózó, háztartási és kertészeti szaküzlet, gyógyszertár, felnőtt és gyermek háziorvos, fogorvos, bank, óvoda, bölcsőde, általános iskola található. A legközelebbi buszmegálló is kb. 5 perc sétára.
📍A település lakossága közel 4000 fő, Eger irányába nagyon jó buszhálózat jellemző, Budapestre és Gyöngyösre is naponta számos közvetlen járat közlekedik. Több munkalehetőség a közeli Gyöngyösön és Egerben van, szervezett céges buszjáratok is indulnak a műszakoknak megfelelően.
📍Verpeléten áthalad a pár éve átadott kerékpárút, mely a Mátrába illetve Kál-Kápolna irányába vezet.
📍Több termálfürdő a közvetlen közelben.
📍 Az M3-as autópálya 17 km-es távolságra fekszik.
📍A kál-kápolnai vasútállomásra is eljuthatunk egy közvetlen buszjárattal, innen óránként közlekedik a vonat Budapest felé ( 14 km).
📍Az ingatlan per- igény- és tehermentes.
❗️❗️❗️Falusi CSOK igénylésére sajnos nem alkalmas❗️❗️❗️
❗️Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Előzetes egyeztetés alapján akár hétvégén vagy a kora esti órákban is megtekinthető❗️
☎️+36703224723 boros.anita76@gmail.com
