Verpelét, Alkotás út

Magyar

Eladó tárgy leírása
Einfamilienhaus mit ca. 2000 qm Grund und Weinkeller zu verkaufen am Fuße der Mátra, 17 km von Eger entfernt, in der Nähe von Egerszalok, berühmt für seine Thermalbäder! Preis: 26,6 Millionen HUF
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen kleinen Straße in der Nähe des Stadtzentrums von Verpelét ( PLZ 3351). Die Wände sind aus Silikat, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Das ca. 2000 qm große Grundstück ist von zwei Straßen aus zugänglich. Der Garten ist sehr gepflegt, mit Obstbäumen (Walnussbäume, Birnen, Pfirsiche, Aprikosen), Himbeeren, schwarzen Johannisbeeren. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist die Immobilie auch für Selbstversorgung geeignet, eine Bewässerung mit Brunnenwasser ist möglich.
Das Hauptgebäude hat zwei Eingänge, 107 m2, gute aufgeteilt. Die Beheizung kann mit einem Gaskonvektor erfolgen, alternativ ist auch die ehemalige Luftheizung (mit einem Festbrennstoffkessel) ensetzbar. Die Fenster sind aus traditionellem Holz und lassen sich gut schließen. Eine Haustür ist aus Kunststoff, die andere ist noch aus Holz. Die Zimmer haben Parkettböden, der Rest der Räume ist mit PVC oder Steinböden ausgelegt. Das Badezimmer hat eine Badewanne, die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Unter dem Haus befindet sich auch ein trockener Keller mit Betonboden, der man auch als Werkstatt genutzt werden kann.
Das Haus ist mit einer Sommerküche mit zwei Räumen (11+19 m2) verbunden, wovon man einen separeten Appartment machen kann. Die Garage ist mit Montagegrube ausgestattat und es gibt auch einen Schuppen.
Auf dem Grundstück gibt es auch noch eine Sommerküche mit einem traditionellen Ofen, der noch gut funktioniert. Darunter befindet sich ein 17 m2 großer Weinkeller aus Tuffstein mit ausgezeichnetem Klima. Das Anwesen verfügt über Strom, Wasser, Abwasser, Gas und 3 Phasen.
Wenn Sie Fragen zu der Immobilie haben oder sie besichtigen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, auch am Wochenende! Bin deutschsprechende Immobilienmaklerin und bin der Kaufabwicklung gerne behilflich! Bei Bedarf kann ich auch bei Behördengänge zu Verfügung stehen ( z.B Bentragung von Wohnkarte, Krankenversicherungskarte usw.)Diese Dienstleistung kann ich nur für meine Kunden anbieten, die von mir Immobilien kaufen.

Mehr Informationen und Video: https://www.ungarnichkomme.de/verpelet-efh-mit-grossem-grundstuck-brunnen-weinkeller-26-600-000-huf-vb/